موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم)        در اجرای دستور فروش صادره شش دانگ پلاک ثبتی شماره 4495 فرعی از 29 اصلی واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز دوشنبه  مورخ 1403/08/21 از ساعت 09 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند.  مشخصات وآدرس ملک توقیفی:   ایلخچی- خیابان دانشگاه- کوچه دانشگاه 2 غربی- کاشی 27-44-8 عرصه: ملک مورد ارزیابی دارای یک جلد سند ماکیت مشاعی با شماره دفترچه 95020 الف/80 به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ صادره به نام آقای محمد رخشانی فرزند اسماعیل و سند مالکیت تک برگی با شماره سریال 739905 سری ج/98  به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ صادره به نام خانم اکرم دهقانی سرای، تحت پلاک ثبتی 4495 فرعی از 29 اصلی، با ابعاد مندرج در سند مالکیت به مساحت 220،40 مترمربع میباشد. اعیانی : شامل ساختمان ضلع شمالی به مساحت کل 172،55 مترمربع میباشد. که مقدار 47،20 مترمربع آن پارکینگ، 47،20 مترمربع مسکونی قسمت فوقانی پارکینگ بعلاوه 78،15 مترمربع مسکونی طبقه همکف بود. ساختمان دارای 11،00 مترمربع بالکن روباز و 11،50 مترمربع خرپشته بود.  اسکلت آن مصالح بنایی با ستون فلزی میانی دارای شناژهای افقی زیر و روی دیوار و فاقد نماسازی بود. پوشش سقف پارکینگ و مسکونی قسمت فوقانی آن تیرآهن و طاق ضربی و پوشش پذیرایی و آشپزخانه تیرچه و بلوک بود. کف پذیرایی و اطاق‌ها اندود گچ و سیمان و پای دیوارهای پذیرایی تا ارتفاع 75 سانتی متری سرامیک و بقیه اندود گچ سفید، کف آشپزخانه سرامیک و دیوارهای آن از کف تا زیر سقف کاشی کاری، دارای اوپن کابینتی به طول 2/80 متر و کابینت دیواری روی سینک ظرفشوئی به طول 2/80 متر و کابینت زیر سینک ظرفشوئی، دارای آیفون معمولی، ارتفاع کف حیاط تا کف ساختمان 1/30 متر بوده، کف پارکینگ بتنی و پای دیوارهای آن به ارتفاع 40 سانتی متر سنگ و بقیه فاقد نازک کاری، زیر سقف آن پلاستر سیمان کاری، کف حیاط موزائیک و وجه داخلی دیوارها اندود سیمانی بود. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز شهری هر کدام یک انشعاب میباشد. شایان ذکر است ساختمان موصوف برابر پروانه ساختمانی شماره 5394 مورخ 1381،09،02 احداث و هنوز گواهی پایان کار آن صادر نگردیده و هنگام مراجعه تحت سکونت خوانده قرار داشت. اینک با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت عرصه، کمیت و کیفیت اعیانی ها و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری مسکونی و سایر جوانب مختلف مؤثر درتعیین قیمت و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی، بتاریخ امروز نسبت به ارزیابی آن اقدام، بنابراین ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف تحت پلاک ثبتی 4495 فرعی از 29  اصلی با مشخصات مندرج در فوق و بتاریخ امروز برابر  30،000،000،000 ریال معادل (سی میلیارد ریال) تعیین و اعلام گردیده است. دادورز اجرای احکام مدنی بخش ایلخچی- سمیه احمدزاده

شماره پرونده: 140230920006252376