موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0200377 اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهرمبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 301/29684  بخش 16  حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر ،  موضوع در خواست خواهان خانم فاطمه ابول زاده فرزند رجب با میزان مالکیت 3 دانگ از شش دانگ به طرفیت خوانده آقای سعید کوچکی نژاد فرزند حسین با میزان مالکیت 3 دانگ از شش دانگ که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی پلاک فوق طی نامه 140209990014581968مورخ 1402/04/25 توقیف شده است  و ملک به مجب رهنی شماره 46088 مورخ 1395/09/17 در رهن بانک مسکن شعبه مرکزی شاهین شهر است که بانک مذکور طی نامه شماره 1247/1576 مورخ 1402/05/31 ضمن موافقت با مزایده ( در صورت پرداخت رهن بانک) میزان طلب خود را 639/961/946 ریال اعلام نمود. طبق نظریه  شماره 1403220947518787مورخ 1403/05/24کارشناس دادگستری به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: پرونده بایگانی شماره 0200377 ، در خصوص دعوی خانم فاطمه ابول زاده ( خواهان )  به طرفیت آقای سعید کوچکی نژاد شوشتری ( خوانده ) ، مبنی برارزیابی پلاک ثبتی 29684فرعی از 301 اصلی بخش 16 ثبت اصفهان ، باستحضار میرساند ، در تاریخ 09/05/1403 پس از مطالعه پرونده ، در معیت وکیل خواهان و با حضورآقای سعید کوچکی نژاد شوشتری ( خوانده ) از محل ملک واقع در شاهین شهر ، خیابان طالقانی ، خیابان شهید ردانی پور ، بلوار نبوت ، فرعی11 ، پلاک 75 ، کد پستی : 8318955173  بازدید و نسبت به مطابقت سند مالکیت ملک با محل اقدام و گزارش ارزیابی با توجه به قرارصادره به شرح ذیل باستحضار میرسد .     وضعیت ثبتی ملک : پلاک ثبتی 29684فرعی از 301 اصلی بخش 16 ثبت اصفهان با توجه به تصویر سند مالکیت ارائه شده شماره 520111  ، نوع ملک : زمین  ، مساحت  : 240 متر مربع ، نوع و میزان مالکیت : سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، وضعیت خاص : طلق ، نشانی : شاهین شهر ، خیابان طالقانی ، خیابان شهید ردانی پور ، بلوار نبوت ، فرعی11 ، پلاک 75 ، کد پستی : 8318955173  ، شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات : 552749363346739 ( بند 1 قرار ) ، مشخصات مالک : فاطمه ابول زاده و با توجه به نامه حوزه ثبت ملک شاهین شهر موجود در پرونده  ، میزان مالکیت آقای سعید کوچکی نژاد شوشتری : سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و ملک کلأ در رهن بانک مسکن است ( بند 2 قرار )  . حدود اربعه : شمالأ ، شرقأ و غربأ به پلاک و جنوبأ به خیابان ( بند 3 قرار ) .     وضعیت ساختمانی ملک : پلاک مورد نظر بصورت یک واحد ساختمان مسکونی ویلایی یک طبقه شمالی ( درب به حیاط ) ، مساحت اعیان حدود 150 متر مربع با نمای ترکیب سنگ و آجرکارتنی ، کف فرش حیاط موزائیک ، اسکلت ساختمان دیوار باربر ، پوشش دیوارها داخلی گچ و رنگ ، سقف گچبری و رنگ ، کف سیمانی و موکت ، پوشش دیوارهای سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری و کف فرش سرامیک ، کابینت ام دی اف ، درب و پنجره خارجی فلزی با حفاظ ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات برق و گاز و آب ، قدمت ساختمان بیش از 25 سال و در زمان معاینه محل بعنوان واحد مسکونی مورد استفاده خوانده بود . عکس ملک موصوف به پیوست ارسال میگردد ( بند 3 قرار ).     اظهار نظر کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الاشاره و موقعیت محل و نوع کاربری و قدمت ساختمان و مصالح مصرفی ، ارزش عرصه و اعیانی با توجه به قیمت روز و کلیه ملحقات قانونی و انشعابات ،  ارزش پایه مزایده ششدانگ پلاک مورد نظر ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، به مبلغ چهل و دو میلیارد ریال (42/000/000/000 ریال ) معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/12/13 مامور اعزامی به محل ملک کسی درب را باز نکرد و پاسخگو نبوده و مفاد ماده 111 در محل الصاق شده و با توجه به تحقیق از همسایگان ملک در تصرف شخصی مذکر می باشد که در ملک زندگی می کند و بیشتر اوقات بیرون از منزل است و تا کنون مدرکی دال بر وجود حق یا حقوقی از ایشان در ملک به این اجرا ارائه نشده  وبا توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روز یکشنبه  مورخ 1403/08/27از ساعت9:00 تا ساعت11:00صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - مهدی زمانیان

شماره پرونده: 140109920008565145

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تاجران بر خط صنعت
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر