موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب نیابت واصله از طرف شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد در کلاسه پرونده اجرایی 0201252 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم ( ورثه مرحوم ابوالفضل اصغری ) به نامهای 1- سارا اصغری فرزند ابوالفضل 2- محمد اصغری فرزند حسن 3- شرف قزافی فرزند ابراهیم 4- علی اصغری فرزند ابوالفضل محکوم اند به پرداخت تعداد 192 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم فاطمه ظریف فندقی قره باغی فرزند حسین ، لذا با توجه به اینکه محکوم علیهم مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها و از محل اموال مورث ، منافع یک قطعه زمین موقوفه به شماره پلاک 921 فرعی از 40 فرعی از 41 اصلی بخش 12 ریوند نیشابور به مساحت 210 متر مربع از طریق مکاتبه این اجرا با اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1403/05/22 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: در خصوص کارشناسی از یک قطعه زمین / یک باب مغازه / یک دستگاه ساختمان / یک دستگاه آپارتمان/ یک قطعه باغ / زمین مزروعی / از بخش ثبتی 12 نیشابور - پلاک ثبتی شماره 92 - فرعی از 41 اصلی - واقع در خیابان کرامت - از رقبات موقوفه محمد جعفر پس از بازدید و ملاحظه و مطالعه پرونده و بررسی سوابق و بازدید از محل وقوع رقبه اینک نظریه خود را بدین شرح اعلام می نماید: سوابق ، حدود و مشخصات: رقبه موصوف به استناد قرارداد اجاره / سند اجاره رسمی شماره 25477 تحت اجاره / تصرف آقای /  ابوالفضل اصغری قراردارد که نامبرده تقاضای تجدید / انتقال / تنظیم سند اجاره نموده است - رقبه مذکور با مساحت : 210 متر مربع که فعلا بصورت مسکونی می باشد مشاهده شد. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب مذکور و بررسی اوضاع و احوال محلی و با درنظر گرفتن  موقعیت رقبه ، مساحت ، نحوه کاربری و طول مجاورت با گذر و نوع بهره برداری و تراکم منطقه و کلیه عوامل موثر و نیز با رعایت صرفه و صلاح وقف: ارزش هر متر مربع عرصه مسکونی به مبلغ  33/000/000 ریال به حروف سی و سه میلیون ریال و ارزش کل مبلغ 6/930/000/000 ریال اعلام می گردد.  توضیحا: به منظور تنظیم سند اجاره به غیر ، مبلغ 1/039/500/000 ریال ( یک میلیارد و سی و نه میلیون و پانصد هزار ریال ) بابت پذیره انتقال در وجه موقوفه اعلام می گردد. بنابراین تاریخ 1403/08/29 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک منافع یک قطعه زمین موقوفه به شماره پلاک 921 فرعی از 40 فرعی از 41 اصلی بخش 12 ریوند نیشابور به مساحت 210 متر مربع توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده منافع ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000098 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل مال مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل مال مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 9209985113302632