موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0104393  مورخ 29/5/1403 صادره از شهرستان شهریار و محکوم علیه مجید حیاتی محکوم است به پرداخت 56.519.441.250 ریال در حق محکوم له سید مجتبی صفوی و مبلغ  2.825.972.062  ریال بابت نیم عشر اجرایی معرفی مال از سوی شخص ثالث مرتضی ماستری فراهانی سرقفلی  پلاک ثبتی بشماره 51771  فرعی از 3526  اصلی قطعه 22 بخش30 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران  خیابان ولیعصر  بالاتر از پارک ساعی  2209 ساختمان  تجاری  اداری  صدف  طبقه  همکف  تجاری واحد 1127  و مشخصات ملک مساحت 40.9 متر و نود دسیمتر  مربع واقع در سمت جنوب شرقی  همکف  که مقدار  10  متر مربع آن بالکن داخلی است  حدود مغازه  شمالا  دیواریست  مشترک  با  مغازه مجاور  شرقا  که متمایل  به جنوب  است  دیواریست  به نور گیر  مشاعی  جنوبا  دیواریست  به قطعه  دوم  تفکیکی غربا  اول  در دو قسمت  دیوار  یست  مشترک  با مغازه  مجاور  دوم  که  متمایل  به شمال است . به راهرو  مشاعی انتقال قطعی  شماره  43200 تاریخ  29/11/1397  توسط  دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره 571  شهر تهران استان  تهران دارای گواهی پایان کار  آپارتمانی  به شماره  62.112798  مورخ  4/4/1398  که برای  اساس  طبقه  همکف  به  مساحت  30.90  متر مربع  و نیم طبقه  28.90 متر مربع  تجاری  تثبیت  شده است . مغازه موصوف  در یک  ساختمان  اسکلت  بتنی  دارای  طبقات  همکف  و زیر زمین  تجاری  و اول  تا پنجم  اداری قرار دارد  دارای  نما شیشه  سکوریت  پوشش  کف سرامیک بدنه  روکوب  ام دی اف  و سقف  و سقف  کاذب  و انشعاب  برق  مستقل  و گاز  و آب  مشترک  است  قدمت ساختمان حسب مدارک  حدود 30 سال  می باشد .مغازه موصوف در زمان  بازدید  مورد  بهره برداری کافی  نت  و خدمات  و تعمیرات  کامپیوتر  قرار دارد  ملک  در پهنه  S122 قرار دارد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 143.600.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد  و سیصد  و شصت  میلیون  تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید .ملک تجاری می باشد ملک درتصرف و اجاره کسی نمی باشد .لذا مقرر گردید میزان  3.307دانگ از سرقفلی پلاک به مبلغ 59.355.413.312ریال در روزسه شنبه  مورخ22/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909982640300503