موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه بایگانی 0300315 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس محکوم له شهاب رزم آئین فرزند حسینعلی با وکالت فرانک فیض الهی و محکوم علیه علی وحید فرزند صفرعلی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/201/520/890 ریال بابت محکوم‌به و پرداخت مبلغ 110/076/044 ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له توقیف ملک به پلاک ثبتی  40645  فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از 9230 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 2 متعلق به محکوم علیه به آدرس فردیس-بلوار امام رضا-روبروی بازار روز-بن بست شهید وحیدی-پلاک 20 ساختمان گل مریم -طبقه اول ضلع شرقی توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1403/08/20 راس ساعت 12:30 ظهر در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده به نسبت 5/136 سهم از کل 100 سهم ملک فوق الذکر که از قیمت 2/311/596/934 ریال (محکوم‌به+نیم عشر دولتی) شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات میدانی: تصویر سند مالکیت تک برگ شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد اپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی  40645  فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از 9230 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 2 تفکیکی حوزه ثبتی ملارد به مساحت  87/19  متر مربع واقع در فردیس-بلوار امام رضا-روبروی بازار روز-بن بست شهید وحیدی-پلاک 20 ساختمان گل مریم -طبقه اول ضلع شرقی به انضمام انباری قطعه 1 به مساحت 2/01 و پارکینگ اختصاصی شماره 2  تفکیکی واقع در طبقه همکف به قدر السهمه از عرصه و مشاعات که در یک ساختمان 4 طبقه( سه طبقه مسکونی بالای همکف) با اسکلت بتنی و نمای سنگ طبیعی در و پنجره فلزی و سرویس کامل با شش واحد مسکونی استقرار یافته است . متصرف ملک اقای محمدی مانع از بازدید از داخل ملک گردید. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق بررسی های انجام گرفته اسناد و مدارک ابرازی ،موقعیت جغرافیایی و مسیر های دسترسی قدمت و مصالح مصرفی و با صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی ملک ارزش روز یک واحد اپارتمان مسکونی فوق الذکر به مساحت19/87 متر مربع بانضمام انباری و پارکینگ اختصاصی به مبلغ  45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارو پانصد میلیون تومان تمام براورد و اعلان می‌گردد./   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید  

شماره پرونده: 140201920002833915