موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0101319  مورخ  19/4/1403  صادره از شهرستان بانه  و  محکوم علیه مرتضی حیدری  محکوم است به پرداخت مبلغ  103.000.000.000  ریال درحق محکوم له عبد الباقی یونسی  و مبلغ  5.150.000.000ریال  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 434  فرعی از 3578  اصلی بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان 17 شهریور  ایستگاه  ناصری  کوچه  ژاله ( احمدی )  پلاک 23  و مشخصات ملک  سند تک برگی  مالکیت  با شماره  سریال 543253ب/94 با استناد  به تصویثر  ابرازی  به نام  خانم  فرانک  دولتشاهی  فرزند  نصرت  اله  صادر  گردیده  است .مشخصات اعیانی  و عمومی  ملک  این  زمین  به مساحت  196  متر مربع  با بنای  احداثی  موجود  در جهت  شمالی  کوچه  قرار گرفته  است  بنای  احداثی  در دو طبقه  با  یک  زیر  زمین  بدون  اسکلت  و بصورت  آهن  و آجر  دارای  نمای  آجر  و سیمان  می باشد  دستگاه  پله  و کف  آن سیمان  و دیوارها  با  مصالح  گچی  اجرا  شده  است  کف  حیاط محوطه  بیرونی  بنا  موزائیک  و دیوارهای  آن  با سیمان  سفید  پوشیده  شده است  ریر زمین با کف  و بدنه سیمانی  در فضای  حیاط  قرار  گرفته  است  ایوان  ورودی  ساختمان  با گذر  از سه  پله  با کف  موزائیک  و سنگ  و با نرده های آهنی  به ارتفاع 50 سانتیمتر در تراز  ورودی  طبقه اول  قرار  دارد  طبقه  اول بنا  مشتمل  بر یک  سرویس  بهداشتی  با بدنه  کاشی  و سقف  گچی  ( یک  سالن )  با کف  سیمانی  و دیوار  و سقف  گچی  یک  سالن  با کف  سیمانی  و دیوار  و سقف  گچی و یک آشپزخانه  با کف  و دیوار  کاشی  و سقف  گچی می باشد .فضای واقع در  شمال  غربی  ملک  با پاسیو  و نور گیر  اختصاصی  داده  شده  که  ورودی  آن  از آشپزخانه  طبقه  اول  است  یک  فضای  انباری  با بدنه  سیمانی  در تراز  پایین تر  از طبقه اول با ورودی  از فضای  آشپزخانه  موجود  است  طبقه دوم  بنا  مشتمل  بر سه  اتاق  و سقف  گچی  و یک  سرویس  فرنگی  مشترک  با فضای  حمام  می باشد .  یک فضای  اختصاصی  در قسمت  شمالی  ملک با ورودی از طبقه دوم  و جود دارد  که پله های  آهنی  در آن فضا  برای دسترسی  به پشت  بام  قرار گرفته  است  پنجره ها  از جنس  آهن  و دربهای  ورودی  و داخلی  از جنس  چوب است .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 200.000.000.000 ریال معادل بیست میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد خالی از سکنه می باشد و در تصرف کسی نمی باشد .لذا مقرر گردید میزان 4.98دانگ از شش به مبلغ 166.000.000.000ریال در روز سه شنبه  مورخ22/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140148920000707351