موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده 6 دانگ ملک به پلاک ثبتی  6400 فرعی از 4730 اصلی مفروز از  پلاک2792فرعی از  اصلی مذکور 4 تفکیکی بخش6 تهران   به موجب دادنامه صادره از شعبه 176 دادگاه حقوقی تهران . محکوم لها : اشرف و اعظم و نرگس و فاطمه و هاشم و اکرم و ناصر و مریم همگی شهرت کلاشلو  و هاجر بهزاد پور   علیه  محمود کلاشلو به خواسته فروش ماترک مرحوم احمد کلاشلو  وتقسیم وجوه حاصله از فروش مابین اصحاب دعوی مطابق مقررات صادر گردید که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و طبق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین پرونده ابلاغ که مورد اعتراض قرار نگرفت و مورد کارشناسی ملک و اوصاف به شرح زیر می باشد   نشانی ملک  تهران خزانه شمالی  باغ آذری  کوچه اسداللهی  بن بست اول پلاک 4 الف) قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 6400 فرعی از 4730 اصلی مفروز از پلاک 2792 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش 6 تهران حدود رسیدگی : بررسی انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده و همچنین ارائه شده می باشد. تشخیص اصالت اسناد، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخه های اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، در صلاحیت اینجانب نمی باشد و صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق اقدام گردیده است. بدیهی است چنانچه بعد از ارائه نظریه کارشناسی، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، هیچگونه مسئولیتی متوجه کارشناس  نمی باشد.   ب) مشخصات : 1- آدرس ملک : تهران، خزانه شمالی، باغ آذری، کوچه اسداللهی، بن بست اول، پلاک 4 آبی شهرداری. (موقعیت مکانی در عکس هوایی به پیوست ارائه می گردد) 2- مشخصات ثبتی : شش دانگ یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 60.5 متر مربع به پلاک 6400 فرعی از 4730 اصلی مفروض و مجزا شده از پلاک 2792 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 6 تهران که طبق سند 31249 به نام مرحوم احمد کلاشلو ثبت سند شده است. 3- مشاهدات و مشخصات اعیان : در پلاک ثبتی فوق  الذکر، ساختمان ملک کلنگی، داخل کوچه بن‌بست با عرض یک و نیم متر و بر ملک 5.5 متر، دو طبقه، بنا سمت غرب ملک، همکف و اول به صورت دو طبقه مسکونی، نما سیمانی، فاقد آسانسو،ر بدون درب پارکینگ، بدون امکان تردد اتومبیل، سرویس داخل حیاط کف ساختمان موزاییک، دارای زیرزمین بنا دارای چند اتاق تو در تو با آشپزخانه و حمام و سرویس، دارای یک کنتور آب و برق و گاز دارای گرمایش گاز شهری و سرمایش کولر آبی در صورت تجمیع ملک با همسایگان کوچه جز بنا می‌گردد و در صورت تخریب انفرادی کوچه به عرض 6 متر تبدیل و اصلاح می‌گردد. درب و پنجره‌های فلزی ورودی با راه پله داخل حیاط به طبقه اول ورودی با درب نفررو از سمت کوچه بن‌بست دارای عمق 11 متری می باشد.   نظریه کارشناسی : با بررسی بعمل آمده با توجه به موقعیت و مساحت و قدمت و کاربری و کیفیت و مصالح بکار رفته و با در نظر گرفتن جمیع عوامل در قضیه، بدون احتساب بدهی و دیون و رهن احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، و در صورت عدم منع در انتقال و انتفاع به غیر، بدون ورود به ماهیت حقوقی قضیه و صرفاً در راستای قرار کارشناسی اصداری، ششدانگ عرصه و اعیان و منصوبات پلاک ثبتی 4730/6400 بشرح فوق الذکر ، جمعاً معادل 19.360.000.000 ریال (نوزده میلیارد و سیصد و شصت میلیون ریال) ارزیابی می گردد     حالیه مقررگردیده،  ملک مزبوربا اوصاف صدرا لذکردر تاریخ 1403/8/23 ساعت 8 صبح الی 12 ظهراز طریق سایت https: setadiran.ir  اینترنتی مزایده برگزار میگردد مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده از طریق سایت https: setadiran.ir  اینترنتی برگزار میگردد

شماره پرونده: 140168920005989170