موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول نوبت اول بسمه تعالی درپرونده کلاسه 0100707 به موجب نیابت اعطایی از شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج به شماره 140101990013963546 مورخ 1401/10/15 محکوم علیه آقای محمد نعیما فرزند مهدی به پرداخت تعداد 195قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم نسیم امیری فرزند محمد با وکالت آقای علیرضا اصغری آنباردان و مبلغ پنج درصد بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است، نظر به این که مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده اند حسب تقاضای محکوم لها ملکی به مشخصات ذیل از نامبرده و کارشناسان پس از ارزیابی ارزش کلی آن را چنین اعلام نموده است :     مطابق نظریه کارشناسی به شماره 1403220631677045 مورخ 1403/07/01 ، ملک تعرفه شده واقع در ساوجبلاغ جاده کردان به برغان روبروی رستوران به نام تاراز و جنب باغ خانوادگی کنار رود در مختصات جغرافیایی 492755 شرقی و 3978965 زون شمالی 39 S شامل دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان یک قطعه باغ به پلاک 1120 فرعی از 345 اصلی به مساحت 2109 متر مربع(مساحت کل ملک) با حقابه از رودخانه دروان مطابق معمول محلی به حدود اربعه از شمال به شارع عام برغان به امین آباد و از شرق به شارع عام باغات سیاه زمین و از جنوب به نهر عمومی امین آباد و از غرب در امتداد مرز مشترک با باغ شماره 1122 صفرعلی؛ که با عنایت به بازدید و بررسی های انجام شده ، بررسی اسناد و مدارک ارائه شده و تحقیقات محلی و میدانی و نوع بهره برداری پلاک توسط کارشناسان، موقعیت عرصه نسبت به جاده برغان و داشتن حق آبه، حقوق مکتسبه و ملاحظه سایر عوامل و شرایط موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و قابل انتقال بودن و نداشتن معارض و سایر اشکالات قانونی، ارزش عرصه و اعیان پلاک 1120 فرعی از 345 اصلی با توجه به وضع موجود عرصه، ارزش دو سهم از هفت سهم از ششدانگ (602/5714 مترمربع) مربوط به قدرالسهم متعلق به خوانده به مبلغ 118/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. و توجها به این که نظریه کارشناسی به محکوم علیه ابلاغ و اعتراضی به آن نشده و محکوم لها تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده علیهذا ملک مذکور به میزان طلب و به صورت مشاعی از طریق واحد اجرا ی احکام مدنی دادگستری هشتگرد وبه صورت مزایده حضوری در محل شعبه دوم  اجرای احکام مدنی(خانواده) ساوجبلاغ در مورخه 1403/08/14 ساعت 9 الی10 صبح به فروش می رسد ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا" در جلسه مزایده پرداخت تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز وقبض آن را ارائه نماید چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی ومزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری هشتگرد - گودرزی

شماره پرونده: 9009982630500011