موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت دوم به موجب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری هشتگرد محکوم علیه خانم سارا جهان احمدی فرزند علی محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 5.289.949.042 ریال در حق محکوم له خانم پویا افضلی فرزند سیدمراد و پرداخت مبلغ 200.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی، نظر به اینکه شخص ثالث آقای کمال امانی فرزند محمدرضا ملک به پلاک ثبتی 19299 فرعی از 314 اصلی مفروز و مجزی از 18473 حوزه ثبت ملک ساوجبلاغ را جهت تادیه محکوم به و هزینه های اجرائی معرفی نموده، کارشناس دادگستری از ملک مورد مزایده بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده : نظریه کارشناسی:  ملک مورد بازدید دارای سند ثبتی مالکیت بشماره سریال631542د94 پلاک 19299 فرعی از 314 اصلی مفروز و مجزا شده از 1847 قطعه 8 تفکیکی به مساحت 57/81 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طقه دو که 76/1 متر مربع ان بالکن مسقف است به انضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 74/12 متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف با قدر سهم عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان واقع در شهر جدید هشتگرد فاز 2 که در تاریخ 23/11/1395 بنام کمال امانی فرزند محمدرضا ثبت و واگذار گردیده است که در وضعیت فعلی بصورت یک واحد اپارتمان مسکونی با قدمت 15 ساله می باشد رویت و مشاهده گردید ملک ذکور دارای امتیاز اب و برق و گاز و تلفن و کف سرامیک و اشپزخانه بصورت MDF و نقاشی شده بوده حدودات اربعه ملک طبق سند می باشد در پشت سند ارایه شده موارد بازداشت و رفع بازداشت مشاهده نگردید. ارزش عرصه و اعیان ملک با وضعیت مشووحه موجود و در شرایط فعلی و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و امکانات قابل دسترس و امتیازات منصوبه در ان و با در نظر گرفتن جمیع شرایط و عوامل موثر در قضیه و بشرط نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منع قاونی فروش کلاً به مبلغ 11.000.000.000 میلیارد ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان براورد می گردد. علی هذا ملک مذکور از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد و به صورت مزایده حضوری در مورخ 1403/08/10 از ساعت 09:00 الی 10:00 صبح به فروش خواهد رفت کسانیکه مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند تا پنج روز قبل از جلسه مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است 10 % ارزش ملک خریداری شده را نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. ضمناً *دراجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به وهزینه های اجرایی از ملک مورد مرایده فروش خواهدرفت.

شماره پرونده: 140201920002465703