موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام با احترام؛ به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد، دستور فرمایید آگهی مزایده برای یک نوبت وفق مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی و این که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز نباشد چاپ و منتشر و آن را در پرونده قبل از تاریخ1403/8/10به این اجرا ارسال فرمائید.   آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده  کلاسه  0300300صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی خانواده کرج لها:خانم زهرا اسماعیلی فرزندقربانعلی علیه آقای علی شهریاری فرزند علی اکبر با وکالت آقای صادق کریمی اقکند که محکوم علیه محکوم است به پرداخت  139/5 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت  مهریه و پرداخت مبلغ  چهارده میلیون تومان بابت کارشناسی وپرداخت مبلغ  5درصد از محکوم به بابت نیم عشر دولتی درحق محکوم لها  با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم لها به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی (سه دانگ از یک واحد آپارتمان به آدرس باغستان، بلوار امام خمینی، خیابان بوستان 8، ساختمان کوثر، پلاک 27، طبقه چهارم جنوبی، واحد 8)متعلق به محکوم علیه ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1403/8/10از ساعت10الی11در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده ((سه دانگ از یک واحد آپارتمان به آدرس باغستان، بلوار امام خمینی، خیابان بوستان 8، ساختمان کوثر، پلاک 27، طبقه چهارم جنوبی، واحد 8))وبه شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید ارزیابی ملک به آدرس باغستان، بلوار امام خمینی، خیابان بوستان 8، ساختمان کوثر، پلاک 27، طبقه چهارم جنوبی، واحد 8، ضمن بازدید از محل و بررسی های محلی، نتیجه به شرح زیر تقدیم حضور می گردد: واحد آپارتمانی مورد بازدید در ساختمانی با پنج طبقه (همکف بصورت موتورخانه، انباری و پارکینگ، چهار طبقه بالاتر بصورت هشت واحد مسکونی) اسکلت بتنی، نمای سنگ، در ریموت پارکینگ، آیفون تصویری واقع شده است. این واحد  مطابق تصویر مدارک ابرازی به مساحت 124.62 مترمربع از نظر معماری با دو اتاق خواب، پذیرایی، اشپزخانه، سرویس بهداشتی کامل و بالکن بوده و از نظر مصالح دارای کف سرامیک، کابینت ام دی اف، دیوار کاغذ دیواری، پنجره های آهنی، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ می باشد. به این واحد یک باب انباری و یک واحد پارکینگ در همکف و انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزای شهری تعلق گرفته است. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک، کیفیت ساخت، وضعیت بازار املاک منطقه و فارغ از بدهی ها، تعهدات و جریمه های احتمالی، در صورت امکان انتقال به شخص ثالث و انتفاع اشخاص ثالث در آن، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به میزان 33.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ به ارزش یک میلیارد وششصد وپنجاه میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد.  

شماره پرونده: 140301920000796541