موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده اموال غیر منقول      درپرونده کلاسه 0102734/1اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهروبه موجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی به شماره 140191420000803991مورخه 1401/09/06 فی مابین محکوم له زهراکربلائی محمدومحکوم علیهم آقایان محمد علی و خانمها کبری صغری زهرا همگی کربلایی محمد حسب تقاضای محکوم له ملک  به آدرس : اسلام شهر باغ فیض کوچه 12 پلاک ابی 50کارشناسان رسمی دادگستری حسب مزایده وفروش به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: سلام علیکم احتراما بازگشت به پرونده کلاسه 0102734 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1725 فرعی از 46 اصلی بخش 12 تهران (طبق مفاد اجرائیه محکوم علیه محکوم به فروش ملک پس از کسر دیون و اجرای وصیت نامه در صورت وجود) به استحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع املاک بنشانی: اسلام شهر باغ فیض کوچه 12 پلاک ابی 50 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:   شرح و مستندات کارشناسی: 1-    برحسب تصویر نامه ثبت اسناد و املاک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر به شماره 140185601059028012 مورخ 1401/12/06در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 1725 فرعی از 46اصلی به شرح زیر اعلام شده است: سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 108/0 مترمربع (در دادنامه 120 مترمربع درج شده است) قطعه 732 تفکیکی پلاک 1725 فرعی از 46اصلی ذیل ثبت 205977 دفتر جلد 885 بنام جمشید مافی ثبت صادر و تسلیم شده است سپس تمامی موردثبت مع الواسطه برابر سند شماره 22533 مورخ 1360/11/03 دفترخانه اسنادرسمی 4 شهرری به حسن کربلائی محمد و بانوفاطمه دهقان (بالسویه) منتقل گردیده است.سوابق انعکاس دیگری نداشته ستون نقل و انتقالات سند مالکیت معرف نام آخرین مالک یا مالکین احتمالی می باشد همچنین وضعیت پلاک مذکور به کرات به مراجع مختلف قضائی و غیره اعلام وضعیت گردیده است. 2-    برحسب تصویر یک جلد سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 108/0مترمربع قطعه 732 تفکیکی پلاک 1725 فرعی از 46اصلی مفروز و مجزی شده از 47 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه موسی آباد بخش 12 تهران ذیل ثبت 205977 دفتر 855 صفحه 591 به نام آقای جمشید مافی ثبت صادر و تسلیم شده است ، سپس در آخرین انتقال قطعی تمامی مورد ثبت بموجب سند شماره 22533 مورخ 60/11/03دفتر 4 شهرری به نام آقای حسن کربلایی و خانم فاطمه دهقان منتقل شده است و طبق سند مالکیت حدود اربعه آن: شمالا": 6 متر بقطعه 676 تفکیکی. شرقا": 18 متر بقطعه 733 تفکیکی. جنوبا": 6 متر بخیابان 10 متری. غربا": 18 متر بقطعه 731 تفکیکی. 31: حسب تصویر گواهی حصر وراثت بشماره 1204.1.86 مورخ 86.8.30 شعبه اول دادگاه اسلام شهر آقای حسن کربلایی محمد به تاریخ 86.6.15 در گذشته و وراث وی: آقایان محمد علی و خانمها کبری صغری زهرا همگی کربلایی محمد فرزندان و خانم فاطمه دهقان نژاد بعنوان همسر درج شده است. 32: حسب تصویر گواهی حصر وراثت با دادنامه بشماره 990997981300741 مورخ 99.4.23 شعبه سیزدهم شورای حل اختلاف اسلام شهر شادروان فاطمه دهقان نژاد در تاریخ 98.10.03 در گذشته و وراث وی: آقایان محمد علی و خانمها کبری صغری زهرا همگی کربلایی محمد فرزندان می باشند. 3    پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد نظر بصورت یک باب ساختمان شمالی ساز قدیمی یک طبقه + خرپشته (راه پله داخلی) با میزان بنای تقریبی 100 مترمربع بوده که با اسکلت نیمه فلزی  سقف طاق ضربی و نمای سنگ مرمر احداث شده است،دیواره داخلی در پذیرایی خواب نقاشی و پتینه و در آشپزخانه و سرویسها سنگ (بخشی از دیوار کاشی سیمان سفید و بخشی از سقف با ورق فایبر گلاس می باشد) + نقاشی  کف سرامیک سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش بخاری گازی ومشتمل بر یک خواب پذیرایی  آشپزخانه  حیاط و سرویسهاست، ملک دارای انشعاب برق و گاز و آب می باشد در زمان بازدید دارای اثاث لیکن بدون ساکن مشاهده گردید.           نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر ( 1725 فرعی از 46 اصلی بخش 12 تهران) بصورت یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی سازبمساحت عرصه 108 مترمربع (طبق سند مالکیت و جوابیه استعلام ثبتی و مشتمل بر دو فقره مالکیت هر یک بمیزان سه دانگ از ششدانگ) فارغ از هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 81/000/000/000ریال (معادل هشت میلیارد و یکصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را  به همراه داشته باشد. 1  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2 محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3 هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1403/08/21 از ساعت 9 الی 10 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست بحساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.   خلیلی دادورزاجرای احکام مدنی یک دادگستری

شماره پرونده: 140091920008909664

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر