موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول  )    بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200626 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140334390001096430 مورخ 1403/02/29صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان ، دستور فروش ملک مشاع موضوع پلاک ثبتی 47 فرعی از 19 اصلی بخش 14 متعلق به مالکین مشاع خانم مژگان نوروزی توتون ساب فرزند عباس و آقای حمید نوروزی توتون ساب فرزند عباس ( هر یک سه دانگ مشاع از ششدانگ) صادر که با این وصف و حسب در خواست خواهان آقای حمید نوروزی توتون ساب ملک مشاع جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناس : ملک مورد تعرفه عبارت از ملک مورد تعرفه یکباب خانه ویلایی متروکه به پلاک ثبتی 47 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 466.7 متر مربع واقع در لاهیجان،  میدان سلمان فارسی، ابتدای خیابان سلمان فارسی کد پستی 4416764654، که از ضلع شمال به خیابان سلمان فارسی متصل میباشد. قدمت بنای موصوف بیش از 50 سال است و در زمان بازدید متروکه و خالی از سکنه بود. ملک موصوف دارای انشعابات آب و برق داشته و فاقد انشعاب گاز میباشد. با توجه به ملکهای همجوار، ملک موصوف به عمق3 متر (در حدود 45 مترمربع) در حریم خیابان بوده و عقب نشینی دارد. کارشناس محترم با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و قدمت بنا و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به مبلغ 326.700.000.000 (سیصد و بیست و شش میلیارد و هفتصد میلیون) ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده است. مزایده ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1403/08/20 از ساعت 10تا 11به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                                                                           شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

شماره پرونده: 140234920003795470