موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0105398  مورخ 3/2/1403  صادره از شهرستان  قاین و محکوم علیها غلامرضا عربی .حلیمه خاتون بنی خراعی .نازنین زهرا عربی. حنانه عربی  محکومند به پرداخت 50عدد سکه طلای تمام بهار آزادی طرح قدیم محکوم له  رویا قاسمی  و مبلغ  بابت نیم عشر اجرایی در حق حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  قولنامه ای  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران یافت آباد سید جمال الدین اسد آبادی  پلاک 12 کد پستی 1375866386 و مشخصات ملک در یک طبقه بصورت مغازه نانوایی  لواشی  به  شکل  ذوزنقه  در دو دهانه  حدود  جمعا 7.5 متر  و عمق 7.5  متر  و ظلع  انتهای  حدود  5 متر  و ارتفاع  حدود 3 متر  با کل  مساحت  حدود 48 متر  مربع  با درب  و پنجره  فلزی  و شیشه  و درب  کرکره ای برقی  کف سنگ  و دیوار  کاشی  و دارای  یک نیم  طبقه  حدود 9 متر مربع  و یک  زیر زمین  حدود 12 متر مربع  سرویس بهداشتی  و حمام  با کف سنگ  و دیوار  کاشی  مغازه  بصورت  پخت نان  لواش  با دستگاه  خمیر پخت  گردان  می باشد  و دارای  آب و  برق  و گاز  و تلفن  می باشد . ملک در یک طبقه دارای مجوز اداری از اتحادیه  نانوایان  تهران  به صورت  خدماتی  و فعال  می باشد  و حدود  48 متر  مربع  مساحت  و دارای  همکف یک زیر زمین  و یک و نیم  طبقه می باشد .  ضمنا در آن صراحت دارد  که ملگ  نانوایی  فاقد  سند مالکیت  6 دانگ  بوده  و به صورت  و طبق  توافق  طرفین  معامله  صورت  گرفته  است  ( بین بایرام  یعقوبی فروشنده  و جابر  خزائی  و ابراهیم  عربی  خریداران .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  85.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید . مشخص گردید که ملک تجاری است که بنده متصرف قانونی ملک می باشم .و مربوط به صنف پخت نان لواش  می باشد از آقای جابر خرایی سوال کردم که اعلام داشتند ملک را از خانم رویا قاسمی اجاره نموده ام .لذا مقرر گردید میزان یک دانگ از ششدانگ به مبلغ 14.167.000.000ریال  در روز دوشنبه  مورخ 14/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140133920000701438