موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره            0206160حسب درخواست خواهان فهیمه مشهدی احمد  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه به شماره شعبه153 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است تهران، خیابان نبرد، بالاتر از ائمه اطهار، کوچه خدابنده لو، پلاک 42، طبقه سوم، واحد 3  مدارک و مستندات ابرازی : تصویر وضعیت ثبتی به شماره 140285601043037497 مورخ 1402.10.27 که مطابق مندرجات آن، ملک شامل یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 218589 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 11325 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 در طبقه سوم واقع در بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی استان تهران به مساحت 177.14 مترمربع که 4.53 مترمربع آن بالکن است، بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 3.38 مترمربع، بانضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف، بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف. مشخصات مالکیت: مالکیت فهیمه مشهدی احمد فرزند محمد علی با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام العمر مصالح(محمود مشهدی احمد) برای وی و سایر شرایط مندرج در سند صلح با شماره مستند مالکیت 35467 تاریخ 1400.08.06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 205 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 550309 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301043024538 ثبت گردیده است.  مالکیت زینب شجاعی باغینی فرزند احمد با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 198037 تاریخ 1397.02.30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 354 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 085064 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301043013609 ثبت گردیده است.  آپارتمان مورد تعرفه در طبقه سوم یک ساختمان شش طبقه شامل همکف و پنج طبقه روی همکف با قدمت حدود 6 سال قرار دارد. همکف شامل پارکینگ و انباری و طبقات اول الی پنجم بصورت آپارتمانی(مجموعا 5 واحد مسکونی) می باشد. ساختمان دارای نمای سنگ و آجر، راه پله مشاعی، سیستم جارو مرکزی و یک لاین آسانسور است. واحد مورد نظر دارای سه خواب(یک خواب مستر)، سالن پذیرایی، کف سنگ، آشپزخانه اپن با کابینت ممبران به همراه گاز رومیزی، لاندری، دیوار با پوشش رنگ، آیفون تصویری، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام ، درب ورودی ضد سرقت به همراه حفاظ آکاردئونی، پنجره ها دوجداره، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور+پکیج می باشد. واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک است.    با توجه به مراتب فوق­الاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده می­باشد) بدون در نظر گرفتن اثبات  اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی­ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات و انشعابات و مشترکات مربوطه مجموعاً برابر با 177000000000 ریال معادل هفده میلیارد و هفتصد میلیون تومان اعلام می گردد.. .که مقرر شد روزمزایده      1403/08/20یکشنبه   مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920005975907