موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300661 مورخ 26/2/1403  صادره از شهرستان بخش خاوران و  محکوم علیه هادی رضاییان  محکوم است به پرداخت 200قطعه سکه تمام بهار آزادی از ماترک متوفی سعید رضائیان درحق محکوم له  لیلا خدابنده لو  و مبلغ  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 43851 فرعی 4476  اصلی بخش7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان خاوران هاشم آباد کوچه شهید قربانی مطلق پلاک 11 و مشخصات ملک  مساحت عرصه  ساختمان 91.50 متر مربع  بوده  که در حال حاضر در4 طبقه زیر زمین همکف  طبقه اول طبقه دوم در آن احداث  اعیانی  شده  که مساحت  اعیانی طبقه زیر زمین  62 متر مربع  و در حال حاضر بصورت  تجاری در اختیار  مستاجر  بود .محکوم علیه  علیها  مدارک  و مستندات  ساختمانی مذکور از جمله  سند مالکیت  و پروانه  ساختمانی و غیرو  را جهت  بررسی  به  اینجانب  ارائه  ننمودند  علی ایحال  با توجه  به ضرورت  امر  جهت اینکه آیا ساختمان  مذکور بدهی  به مراجع  قانونی دارد یا خیر  محکوم  علیه همکاری  ننمود ند  در نهایت  پس  از بررسی  ساختمان  مورد ارزیابی به مساحت  91.50 متر مربع  که در حال حاضر  در 4 طبقه زیر زمین  همکف  طبقه  اول  طبقه دوم  در آن  احداث  اعیانی  شده که که  مساحت اعیانی طبقه زیر زمین  62 متر مربع  و در حال حاضر  بصورت  تجاری در اختیار  مستاجر بود در طبقه اول که کاربری  اولیه  آن پارکینگ  بوده  در حال حاضر تبدیل  به یک واحد مسکونی بمساحت  62  متر مربع  می باشد که دارای یک اتق خو.اب  هال و پذیرایی  حمام  و سرویس  بهداشتی  می باشد  در طبقه اول و دوم  هم وضعیت  اعیانی  به همین  صورت  می باشد  وسایل گرمایشی  کولر آبی  می باشد سازه ساختمان اسکلت  نیمه فلزی بوده نمای بیرونی ساختمان  سنگ  و کف  حیاط  موزائیک می باشد درب ورودی می باشد که اعیانی  ها دارای  یک سند مالکیت بوده  و طبقات  تفکیک نشده است  . ارزش ششدانگ  به مبلغ  82.460.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی سه طبقه وزیر زمین تجاری طبقه اول در تصرف مهدی رضائیان و طبقه دوم خالی و ظاهرا طبقه سوم در تصرف اکرم رضائیان کارگاه خیاطی بوده و ملک شخصی میباشد لذا مقرر گردید میزان یک دانگ و دودهم دانگ 14.430.500.000ریال در روزسه شنبه مورخ 15/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140291920008274751