موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه.............20............. اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی  9900034ج20 محکوم له: حیدر مراوندی محکوم علیه: مجید مراوندی - صادق مراوندی - احمدرضا مراوندی موضوع لازم الاجرا: الزام به انجام تعهد فروش شش دانگ پلاک ثبتی 31 فرعی از 3559 اصلی بخش 3 اصفهان به مبلغ پایه و بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده  و در تصرف مالکانه است در تاریخ 1403/8/13از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند آدرس:اصفهان-خیابان سروش-خیابان صاحب الزمان(عج)-روبروی مسجد صاحب الزمان(عج)-نبش کوچه شهید احمد آقادادی(شماره9)  کاربری تجاری-مسکونی شامل طبقات زیرزمین(پارکینگ وانباری)،همکف(تجاری)،اول(دو واحد مسکونی) ،دوم(دو واحد مسکونی) و سوم(دو واحد مسکونی) می باشد. مساحت عرصه 242 مترمربع وزیربنای 1243/60مترمربع دارای سازه با اسکلت بتن آرمه وسقف تیرچه بلوک شامل طبقه زیرزمین مشتمل بر محوطه پارکینگ به مساحت 155 مترمربع ومجموعه انباری ورمپ ورودی پارکینگ، طبقه همکف شامل 5 دهنه مغازه تجاری وطبقات اول ،دوم وسوم  به مساحت کلی 807/6 مترمربع می باشد.عملیات اجرایی اسکلت بتنی شامل تیر،ستون،سقف،فونداسیون ودیوار برشی،برق کشی ساختمان بدون سیم کشی،لوله کشی گازوعایق مربوطه،ایزوگام زیرزمین،اجرای برخی دیوارهای جداکننده وپوشش گچ خاک برخی از دیوارهای خارجی وتیغه ها وسقف،نبشی کشی نما وآجرهای داخل نبشی،اجرای دال  بتنی راه پله اجرا گردیده وفاقد کنتور انشعابات می باشد.طبق اظهارات خواهان مبالغ مربوط به جریمه های کمیسیون ماده 100 بابت اضافه ساخت واحدهای مسکونی واریز گردیده ولی بابت اضافه ساخت واحدهای تجاری واریز نگردیده است.- طبقه زیرزمین شامل 3 قطعه انباری،محوطه پارکینگ،راه پله و آسانسور مشاعی و رمپ، مجموع مساحت اعیانی طبقه 242 مترمربع - طبقه همکف که شامل 5 قطعه تجاری ، راهرو، راه پله و آسانسور مشاعی مجموع  مساحت اعیانی طبقه 194 مترمربع -طبقات 1،2،3 هریک شامل دو واحد آپارتمان - مجموع مساحت اعیانی سه طبقه 807/6 مترمربع -با توجه به مساحی و نقشه برداری و توضیحات بالا:مجموع مساحت اعیانی این مجتمع مسکونی بر اساس قانون تفکیک آپارتمان ها1243/60 مترمربع میباشد. ارزش ملک موصوف  کلیه عوامل موثر وبدون در نظر گرفتن توقیفات و بدهی های احتمالی(دارائی،شهرداری،بانک و...) وامکان اخذ پایان ساخت بالغ بر  (سیصد و نود و هشت میلیارد )ریال ارزیابی واعلام نظر می گردد.  

شماره پرونده: 9809980352401718