موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300030 مورخ  12/2/1403  صادره از شهرستان کلاردشت  و محکوم علیه  حوریه شازگارو رضا الیا محکوم است به پرداخت  6.000.000.000 ریال و مبلغ 25.000.000.000ریال از تاریخ 21/2/1401 بابت تاخیردر انجام تعهد محکوم له سید حسن میر معصومی و مبلغ  درصد بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  19835 فرعی از 6735 اصلی بخش2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان سبلان  شمالی  خیابان محسن آزادی  خیابان شهید  مسعود مطلب  نژاد  نبش  کوچه  بازرگان  پلاک یک  و مشخصات ملک یک مورد بازداشت  دائم  به موجب  دستور  شماره 140347990000609080  مورخ  14/1/1403  صادره از شعبه  اجرای احکام  مدنی  دادگستری  شهرستان  کلاردشت  به نفع  برای  مالکیت  حوریه  سازگار  بازداشت  می باشد  محدودیت  دفتر  املاک  رهنی  شماره 41184  مورخ 29/11/1402  دفترخانه  اسناد رسمی  شماره 464  شهر تهران  بنفع بانک مسکن  به مبلغ  8.464.705.988  ریال به مدت  105 ماه ثبت شده . شرح بازدید  با توجه به عدم  پاسخگویی  خوانده  پرونده  مالکین  و عدم  امکان  بازدید  از درون  ملک  موضوع  طی لایحه مورخ 24/5/1403 به مرجع  قضایی  منعکس  گردید  لذا  با توجه  به ابلاغ  جدید  محکمه  با توجه  به  ظاهر  ملک آپارتمان  موصوف  به شرح  ذیل  مورد  ارزیابی قرار  می گیرد . در موقعیت  گذر  حضور  یافته  و مجموعه  ساختمان  از بیرون  مورد  بازدید  و معاویه  فنی  گرفت  که  مشخص گردیده  ساختمان  در شش  طبقه  مسکونی  روی  همکف  احداث  گردیده  و طبقه  همکف  به نظر  پارکینگ  می آید  نمای  ساختمان  سنگ  است  قدمت  ساختمان  در حدود  6 سال  به نظر  می رسد  زیر بنای آپارتمان  معادل  50.57  متر  می باشد  و با توجه  به شراسط  و عرف  منطقه  آپارتمان  موصوف  محتمل  دارای گرمایش شوفاژ (پکیچ) و کولر آبی  بوده  و ساختمان  دارای آسانسور بوده و دارای انشعاب گاز  و برق  مستقل  می باشد  آپارتمان  موصوف  در طبقه  اول  روی همکف  و در  ضلع  جنوب ساختمان می باشد  و با  توجه  مفاد  وضعیت  ثبتی آپارتمان  در ضلع  جنوب  دارای 11.64 متر  در مجاورت گذر بوده  و قاعدتا  دارای نور  مناسب  می باشد  آپارتمان  موصوف  فاقد  پارکینتگ  و انباری میی باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  30.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است ملک در تصرف مستاجر می باشد .لذا مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور در روزدوشنبه مورخ 14/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140147920002237866