موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301692 ج م 4  خواهان مرضیه لاوی علیپور  خواندگان  :  رقیه رضا فریبا ساعد ساغر همگی به شهرت  لاوی علی پور و فاطمه جودی کردکندی و زهرا ایلی باقر  بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی تحت پلاک 38 فرعی از 6613 اصلی بخش 4 تبریز ،که ملک مزبور  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/08/05 روز شنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج  3003108527000078 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. *مشخصات  مورد مزایده : ملک مورد ارزیابی : ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 38 فرعی از 6613 اصلی واقع در بخش4 حوزه ثبتی تبریز به استحضار عالی می رساند : مشخصات ملک ملک مورد نظر در آدرس : تبریز  آخر خیابان مفتح  بالاتر از پارک آزادگان (بنفشه)  روبروی کوچه حسین صراف 2  پلاک 42  قرار دارد و یک باب خانه مسکونی واقع در بافت فرسوده شهر می باشد و مساحت عرصه آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 89 متر مربع است اما در سالیان بسیار قبل به علت تعریض معبر و الحاق قسمتی از ملک به گذر  مساحت عرصه ملک کاهش یافته و در وضعیت موجود در حدود 54/93 متر مربع (پنجاه و چهار متر و نود و سه دسیمتر مربع) می باشد  ملک مذکور از حدود شمالی و شرقی و غربی محدود به املاک مجاور بوده و از حد جنوبی با طول تقریبی 7/35 متر به خیابان 24 متری شهید مفتح اشرافیت دارد و از همین حد به عمق 1/1 متر الی 0/25 متر (از سمت شرق به غرب) دارای عقب کشی می باشد . اعیانی موجود در  یک ساختمان 2 طبقه (همکف بعلاوه  اول) با اسکلت دیوارهای حمال با سقف چوبی و با نمای آجر ماشینی می باشد که در کل مساحت عرصه  احداث شده و مجموعاً زیربنایی در حدود 110 متر مربع و قدمتی بالغ بر 50 سال دارد  سایر مشخصات اعیانی مذکور به این شرح است : ملک دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد  ملک دارای 2 درب ورودی آهنی است پنجره های ساختمان از نوع چوبی می باشد  سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است  ساختمان بدون آسانسور و فاقد پارکینگ می باشد  کفسازی ها عمدتاً از نوع ملات سیمانی و گچی است  پوشش دیوارها از نوع اندود گچی و رنگ شده می باشد و بطور کلی نازک کاری اعیانی ها اعم از : کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف ، کیفیت پایینی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به موقعیت قطعه و متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد : ارزش عرصه 23/000/000/000 ریال ارزش اعیانی 2/000/000/000 ریال جمع ششدانگ 25/000/000/000 ریال (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و تعیین می گردد . * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. * ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده به سپرده دادگستری جه شرکت در مزیده واریز نماییند * * دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  :محسن امامی   

شماره پرونده: 140230920006249686