موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول شماره مزایده 3003107516000065 تاریخ 14030806 ساعت 8:00 الی 10:00صبح  نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0300134 این اجرا محکوم علیه اقای حسین اکبرزاده فرزند محمدعلی پرداخت مبلغ 3.755.750.000 ریال بابت خسارت وارده به ساختمان و پرداخت مبلغ  4.440.000.000 ریال بابت وجه التزام قرار دادی وهزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل ودستمزد کارشناسی درحق محکوم له کرامت اله احمدی فرزند نعمت اله و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده و یک باب ملک به شماره پلاک ثبتی 5476 فرعی از 49 اصلی را جهت تسویه محکوم به به این اجرا معرفی وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است  محل وقوع ملک واقع در نورآباد ممسنی، بلوار بسیج کوچه هنرستان(خیابان فرهنگ)سمت راست بعد از فرعی اول ساختمان دوم(مجتمع تجاری خورشید)طبقه زیرزمین ،کدپستی 57004-73519 ملک مزبور عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق)  به شماره 5476 فرعی از 49 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 632 فرعی از اصلی مذکور ناحیه قطعه 9 بخش 7 حوزه ثبت ملک ممسنی استان فارس که تحت شناسه یکتا  140020311003002369 بنام آقای حسین اکبرزاده  فرزند محمدعلی دارای کد ملی 2391745958 به ثبت رسیده است.نوع و میزان مالکیت مالک به میزان یک ممیز پنج دهم(1/5دانگ)دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک می باشد. ملک موصوف یک واحد تجاری واقع در طبقه زیرزمین یک به مساحت 153.80مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. ملک حقوق ارتفاقی و انتفاعی ندارد. معبر دسترسی به زیرزمین در راهروی پاساژ و سپس به کوچه هنرستان میباشد.لازم بذکر است ملک مذکور بخشی از طبقه زیرزمین بوده که در زمان بازدید به صورت یک سالن  در اختیار مستاجر با فعالیت باشگاه بدنسازی مشاهده گردید.علاوه بر سالن دو باب مغازه با سند مالکیت مجزا در زیرزمین متعلق به سایرین و فضاهای مشاعی وجود دارد.مشخصات اعیان: اسکلت فلزی ، مصالح بکار رفته جهت دیوارها آجر سفالی، پوشش سقف تیرچه و  بلوک ، کف و بدنه دیوارهای داخلی سرامیک ،زیر سقف تایل pvc  ، نمای بیرونی سرامیک، دارای انشعابات آب و  برق و گاز میباشد. با توجه به محل و موقعیت ملک ،متراژ و ابعاد واحد تجاری، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا (6 سال) مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، نوع کاربری ،با احتساب ارزش تجاری ، قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن ، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر:ارزش واحد تجاری موصوف به متراژ 153.80متر مربع با درنظر گرفتن ارزش تجاری ملک ،  از قرار هرمتر مربع 280.000.000ریال، جمعا به مبلغ  43.064.000.000ریال (چهل و سه میلیارد و شصت و چهار میلیون ریال تعیین و برآورد میگردد.سهم محکوم علیه آقای حسین اکبرزاده از ملک تجاری موصوف با توجه به نوع و میزان مالکیت ایشان (یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان)از ارزیابی انجام گرفته به مبلغ 10.766.000.000 ریال تعیین میگردد. در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ 14030806 ساعت 8:00 الی 10:00صبح برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود در سایت  ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140112920004584562