موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300479 له آقای محمد حسین عسکری با وکالت آقای علی مرتضی فرخی به طرفیت خانمها آمنه و حمیرا و کبری جملگی عسکری و کلثوم علیجانی بخواسته فروش ملک مشاع ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از :  پلاک ثبتی 277 فرعی از سنگ 118 اصلی ملکی مرحوم عسکر علی عسکری علیکلایه واقع در رودسر- روستای علیکلایه- جنب برنجکوبی حسنی، ملک مورد تعرفه واقع در مختصات جغرافیایی 435479 x= و 4104255 y= دارای سند مالکیت به پلاک ثبتی 277 فرعی از سنگ 118 اصلی ذیل ثبت 49417 صفحه 253 دفتر 329  قطعه 31 تفکیکی ششدانگ یک باب خانه و محوطه به مساحت 1000 مترمربع مشتمل بر یکباب ساختمان یک طبقه با اسکلت بتنی و سربندی چوبی با پوشش حلبی و دارای هال و یک اتاق خواب با کف سیمان لیسه و دیوار و سقف گچ و پنجره های آلومینیوم و آشپزخانه با کف سیمان لیسه و دیوار در یک سمت 5/1 متر کاشی و باقیمانده و سقف گچ و سرویس بهداشتی با زیر بنای حدود 70 مترمربع و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. و قدمت آن حدود ده سال است. پلاک مذکور به جز یک سمت کاملا محصور نبوده و لازم است توسط نقشه بردار پیاده سازی شود و حدود اربعه ملک با حدود و مشخصات سند مالکیت مطابقت دارد و شمالا به محوطه عیسی حسنی و شرقا به رودخانه و به محوطه مسلم عسکری و به طول 90/2 متر به جاده فرعی و غربا به قطعه 45 محدود است.محوطه پوشیده از بوته های هرز و درختچه های جنگلی است.  وراث حین الفوت مرحوم عسکر علی عسکری یک همسر به نام کلثوم علیجانی و یک پسر به نام محمد حسین عسکری و سه دختر به نام های آمنه و حمیرا و کبری جملگی عسکری می باشند. لذا باعنایت به مراتب بالا و بنا به موقعیت مکانی و میزان عرصه و اعیان و بافت و قدمت بنا و قیمت معاملات منطقه در زمان بازدید و لحاظ جمیع جهات موثر و فنی در قضیه کارشناسی ارزش پایه عرصه با وضعیت موجود از قرار مترمربعی به مبلغ 55/000/000 (پنجاه و پنج میلیون) ریال و جمعا به مساحت 1000 مترمربع به مبلغ 55/000/000/000 (پنجاه و پنج میلیارد) ریال و قیمت اعیان کلا به مبلغ 5/000/000/000 (پنج میلیارد) ریال و کل قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور جهت انجام مزایده به مبلغ 60/000/000/000 (شصت میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/08/13 روز دوشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140334920000876096