موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده تقسیم ترکه مال غیر منقول* مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 61289 فرعی از 2 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از 59775 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی استان تهران به مساحت 79/88 مترمربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0300339/3/ج مبنی بر تقسیم ترکه متوفی مرحوم فروهر دانش زاد  محکوم علیهم محکومند به فروش ماترک متوفی و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین وراث به نسبت سهم الارث در حق محکوم له خانم خدیجه غریبی  ضمنا پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده وراث میباشد  همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ؛ پلاک ثبتی موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماعطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه فوق الذکر، ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، تهرانسر، بلوار بهشتی، بین فاز 3 و 4، پلاک 185، طبقه دوم شمال شرقی و انجام مطالعات و بررسی های لازم، نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی ملک حسب مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده موضوع کارشناسی عبارتست است ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 61289 فرعی از 2 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از 59775 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی استان تهران به مساحت 79/88 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه دو که 2/05 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 2/09 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک و پارکینگ مسکونی قطعه شش تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت به شماره 150812 سری د 97 بنام فروهر دانش زاد ثبت و صادر گردیده است.مشخصات اعیانی ملک:حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم از یک ساختمان 7 طبقه (مشتمل بر زیرزمین، همکف و 5 طبقه مسکونی روی آن) واقع گردیده، دارای یک سالن، 2 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام (داخل اتاق) و توالت بوده. پوشش کف واحد سرامیک، دیوارها و سقف اندود گچ و نقاشی است. سیستم گرمایش رادیاتور با پکیج دیواری و سرمایش کولر آبی می باشد. محل دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری است. نمای ساختمان سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور بوده، ساختمان بصورت شمالی و 2 باب مغازه در حیاط آن احداث گردیده است. قدمت بنا کمتر از 10 سال تخمین زده می شود.ملک در زمان بازدید و حسب اظهار در اختیار مستاجر قرار داشت. نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا و امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه برابر مبلغ 60،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. باتوجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/08/12 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)   

شماره پرونده: 140268920002181172