موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم) در خصوص پرونده کلاسه 0202557 له اقای  لیدا صمدیه خامنه با وکالت رحمان خزائی زوارق وعلیه ساناز کازری و علیرضا کارز به خواسته پرداخت 7عدد سکه بهار آزادی از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 42/256/000 ریال هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 3/000/000 ریال در حق خواهان در قبال استرداد اصل قبوض اقساطی قبوض صادره از دفتر طلاق 47 تبریز به شماره‌های  334187و334188و334189و334190و334192و334184 و 334191 و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که با توجه به معرفی مال جهت فروش  پلاک ثبتی 6431 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 5782 فرعی از اصلی مذکور قطعه 37 تفکیکی واقع در بخش ثبتی 10 منطقه غرب تبریز که توسط کارشناس در تاریخ 1403/04/20ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/08/02 روزچهارشنبه راس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است درتبریز، شهرک اندیشه، خیابان پرورش، برج 72 واحدی طبقه پنجم واحد جنوب شرقی مشخصات مورد مزایده براساس بازدید بعمل آمده آپارتمان مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه پنجم واحد جنوب شرقی به مساحت 74/10 مترمربع به انضمام دو تراس هرکدام 2/80 مترمربع و 2/57 مترمربع و به انضمام پارکینگ قطعه 51 واقع در زیرزمین دوم می باشد. آپارتمان موصوف در یک برج مسکونی بتن آرمه با 12 طبقه سازه ای که طبقه همکف و دو طبقه زیرزمین پارکینگ و 9 طبقه فوقانی مسکونی، که در هر طبقه 8 واحد مسکونی می باشد. برج مسکونی فوق 2 دستگاه آسانسور و نمای برج سیمانی می باشد. فضای داخلی آپارتمان بصورت دو خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها و تراس بوده و نازک کاری دیوارها ترکیبی از رنگ آمیزی و سنگ آنتیک و کفها پارکت و آشپزخانه دارای کابینت و گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور می باشد. در زمان بازدید آپارتمان موصوف مورد بهره برداری مالک بود. آپارتمان دارای انشعاب گاز و برق جداگانه و آب مشترک می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و مدارک ابرازی و موجود در پرونده و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر، طبقه مورد نظر، وسعت و حدود اربعه، قدمت اعیانیها و تاسیسات و مصالح به کار رفته، میزان عرضه و تقاضا در محل و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و با منظور نمودن انشعابات و امتیازات و با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرای آن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 14/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. که صرفا 25/22 سهم از 100 سهم از 6 دانگ به ارزش 3/656/900/000 ریال معادل محکوم به و هزینه های قانونی بفروش میرسدکه همان قیمت پایه فروش میباشد.                        دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140130920002957294