موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300378 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای محمد دلخوش فرزند عزیزالله محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 63 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید بابت اصل خواسته ( مهریه ) در حق محکوم لها خانم بهاره ترابکی فرزند محمد و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک باب ملک به شرح نظریه کارشناسی ذیل واقع در شمال جاده نیشابور به مشهد- روستای حسین آباد جدید ، در مورخ 1402/12/08 توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/06/22 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین پرونده، ضمن بازدید در معیت خواهان پرونده در محل ملک مذکور با موقعیت جغرافیایی x:664609.66  y:4007166.70  در شمال جاده نیشابور به مشهد، واقع در حسین آباد جدید و استماع اظهارات ایشان، نتیجه به شرح ذیل تقدیم می دارم. ملک مذکور با مختصات جغرافیایی فوق، با مدارک مالکیت قولنامه دستنویس معمولی (بنا به اظهارات خواهان)، بدون سند ثبتی رسمی، به مساحت تقریبی 100 مترمربع، دور دیوار، دارای 60 مترمربع مسقف در مرحله سفتکاری، در حدود 30 درصد انجام مراحل ساخت با آجر و تیرآهن، نیمه کاره، با توجه به عوامل تاثیر گذار در قیمت، از قبیل واقع بودن در طرح روستا، نزدیکی به شهر نیشابور بدون ساخت کامل مورد توجه، قیمت روز آن از قرار هر مترمربع چهار میلیون ریال و جمعا به مبلغ 4/000/000/000 ریال، معادل چهار صد میلیون تومان ارزیابی می گردد. ضمنا: به پیوست نظریه کارشناسی، تعداد پنج قطعه عکس محل و دو قطعه عکس هوایی از ملک مذکور تقدیم شده است که ضم در پرونده این اجرا می باشد.   بنابراین تاریخ 1403/08/13 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک ملک توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک توقیف شده فوق الذکر بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000082 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل ملک توقیف شده مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک توقیف شده مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920000978224