موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0200166 و در اجرای محکومیت آقای مسعود رنجبر به پرداخت مهریه در حق محکوم لها خانم زهرا مجیدی با وکالت اقای شهریار صادقی، نصف(پنجاه درصد) سهم محکوم علیه از سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه واقع در خلخال.خیابان پاسداران.کوچه امامت 2، متعلق به محکوم علیه را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام هیئت کارشناسی منتخب دادگستری خلخال ملک مورد نظر یک باب ساختمان دو طبقه با مساحت عرصه 243 متر مربع میباشد که طبق حدود اربعه مندرج در مبایعه نامه مورخ 98.1.11 و با شرایط مندرج در آن توسط مسعود و محمد تقی هر دو رنجبر از آقایان کیارش و محمد رضا هر دو آرا مرجین ابتیاع شده است.بررسی بیشتر نشان میدهد که ملک فاقد سند رسمی است و میزان سهم آقایان مسعود و محمد تقی رنجبر از عرصه و اعیان مسخص نمیباشد هر چند که در زمان مراجعه طبقه دوم یک باب ساختمان دوطبقه که شرح آن ذیلا اعلام خواهد شد در اختیار و تحت استفاده آقای مسعود رنجبر است. مشخصات اعیان: با اسکلت بتن آرمه و نمای اصلی سیمان شسته ونمای پشت سیمان معمولی با عمر بنای تقریبا 5 سال در دو طبقه میباشد که در زمان مراجعه هیئت کارشناسی امکان ورود به طبقه همکف مهیا نشده ولی طبق مدارک کمیسیون ماده صد شهرداری و توصیف آقای مسعود رنجیر مساحت آن 117.90 متر  قسمت مسکونی و 13.25 متر مربع راه پله است که نازک کاری و فضاهای اختصاصی آن مشابه طبقه اول میباشد .طبقه اول مسکونی به مساحت 117.9 متر مربع و 13.25 متر مربع (طبق گزارش کمیسیون ماده 100 شهرداری) به انضمام بالکن میباشد که شامل آشپزخانه با کف سرامیکی و دیوار و سقف گچ سفید با کابینت ام.دی.اف میباشد.پذیرایی با کف سرامیکی،دیوار گچ سفیئ و سقف گچی با تزییات دکوارتیو رنگ آمیزی شده است. دو باب اتاق هر دو با کف سرامیکی و دیوار و سقف با پوشش گچ سفید است. حمام و سرویس بصورت مجزا با درب پی.وی.سی.کف و دیوار و کاشی و سرامیک وسقف از نوع کاذب است.دربهای دخلی از نوع اچ.دی.اف .پنجزه پی.وی.سی دوجدراه  وسیستم گرمایش رادیاتور با تامین کننده پابگرم توسط پکیج میباشد.تنشعابات شهری دایر و بصورت مستقل میباشد. ساختمان فاقد آسانسور است.حیاط فاقد محوطه سازی ودیوار محوطه بلوک سیمانی میباشد.انشعابات منصوبه بطور کامل و سیستم گرمایش بصورت بخاری گازی میباشد. با عنایت به حدود و نسبت ابعادی،نوع کاربری ،محل قرار گیری ملک، اندازه ابعاد ملک وطول ضلع متصل به معبر،تعداد گذرهای مجاورملک.موقعیت ملک نسبت به معابر ،دسترسی به شوارع اصلی ومراکز خدمات شهری ودیگر عوامل تاثیر گذار بررسی شده و نوع سندقیمت پایه روزششدانگ عرصه و اعیان دو باب واحد مسکونی و بصورت مجزا با شرایط موردتوصیف وبدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات و بصورت تخلیه و با مساحت و وضعیت موجود در زمان ارزیابی ،38.500.000.000ریا ل و قیمت هر کدام از واحدهای مسکونی بصورت مجزا برای طبقه همکف به مبلغ 19.000.000.000 ریال و برای طبقه اول به مبلغ 19.500.000.000 ریال اعلام گردیده است. جلسه مزایده به تاریخ 403/07/29 روز یکشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و از قیمت تعیین شده آغاز و. به بالاترین قیت پیشنهادی واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت دو هفته به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا در تاریخ و ساعت تعیین شدهبا حضور در دفتر اجرای احکام مدنی در مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140107920001821220