موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (مرحله اول) در پرونده به کلاسه 0200441این اجرا محکوم علیه جواد عرب احمدی فرزند سیف اله محکوم است به پرداخت مبلغ  2/930/000/000ریال بابت الباقی بدهی در حق محکوم له مجتبی یحیایی  و همچنین مبلغ490/629/963 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت ،در راستای وصول محکوم به  پلاک ثبتی 1296 /108 اصلی پس از توقیف ،کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است و  ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند.ملک در راستای ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی بصورت مشاعی بفروش میرسد توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی   مشخصات : آدرس : گرگان  میدان منظریه  ابتدای خیابان پردیس  سمت چپ  جنب مشاور املاک رضا  طبقه اول  مشخصات ثبتی : طبق استعلام ثبتی موجود در پرونده، ملک مورد نظر ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 25/ 84 مترمربع فاقد انباری و پارکینگ و دارای پلاک 1296 فرعی از 1014 فرعی از 108 اصلی واقع در بخش 3 ثبت گرگان و به نام آقای جواد عرب احمدی فرزند سیف اله می باشد . مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه اول یک ساختمان یک طبقه روی همکف با سازه مختلط فولادی واقع شده و در طبقه همکف یک واحد مسکونی و یک باب تجاری که دارای سند مالکیت مجزا بوده و همچنین در طبقه اول نیز یک واحد مسکونی با سند مالکیت مجزا می باشد. ملک موضوع کارشناسی واحد مسکونی طبقه اول است که که دارای قدمتی بالغ بر 20 سال بوده وبصورت یک واحد مسکونی شامل هال با کف سرامیک، دو اتاق خواب با کف سیمانی و پوشش موکت و بدنه اندود گچ و پنجره های آلومینیومی ساده، آشپزخانه دارای کابینت بدنه فلز و درب ها لترون ، سرویس بهداشتی و حمام و تراس می باشد. دارای انشعاب آب، برق و گاز مشاع با طبقه همکف است. واحد مذکور در تصرف مالک می باشد. دارای حیاط مستقل بوده و سرویس بهداشتی در حیاط می باشد.ارزیابی :با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر (پلاک 1296 فرعی از 1014 فرعی از 108 اصلی واقع در بخش 3 ثبت گرگان  طبقه اول مسکونی) بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" هفده میلیارد ریال  17/000/000/000 ریال  ارزیابی می شود.     زمان مزایده :روز شنبه  مورخه1403/08/05  ساعت 11 الی 12 صبح مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 9709980059700871