موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول در پرونده کلاسه به شماره 0300418شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم  یوسف رازقی محکوم است به پرداخت مبلغ 10/000/000/000ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  یازدهم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای مهدی زرین پور و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه  مورخه  1403/08/08  رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106683000041شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: شرح گزارش: طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا پنج دانگ مشاع از شش دانگ ملک با مشخصات ذیل بفروش می رسد   طی بازدید و بررسی به عمل آمده از زمین تعرفه شده توسط نماینده خواهان مشخص شد که زمین مورد نظر، یک قطعه زمین به مساحت 5240 مترمربع با کاربری کشاورزی است که در پلاک اصلی 145 واقع شده است. زمین مذکور از اراضی کشاورزی روستای کوگیر زویار بوده و در تپه دوم غربی روستا واقع شده است که از شمال به اراضی آقای علیرضا ستاری  از جنوب به اراضی برادران اسحاق چگینی  از شرق به اراضی آقای بخشی ها و از غرب به جاده خاکی قنبرآباد محدود می شود.   بر اساس تصویر مبایعه نامه عادی به شماره 5240 ارائه شده توسط خوانده، این قطعه زمین در تاریخ 1399/04/11 توسط خوانده از آقای حمید کوگیر چگینی خریداری شده است. این قطعه زمین فاقد هرگونه بنا  دیوار و انشعابات گاز آب و برق می باشد و حق آبه ای از هیچ چاه  رودخانه و یا کانال ندارد.   نتیجه کارشناسی:   با بررسی میدانی و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، نوع کاربری و توضیحات ارائه شده در بخش قبل و نیز با پرس و جو از دفتر مشاور فروش املاک در روستای کوگیر زویار و نیز چندین مطلع محلی  حداکثر ارزش زمین مذکور 350000 تومان (سیصد و پنجاه هزار تومان) به ازاء هر مترمربع برای تاریخ 1403/06/01 برآورد می شود که با در نظر گرفتن مساحت 5240 مترمربعی  ارزش کل قطعه زمین مورد تعرفه 1/834/000/000 تومان (یک میلیارد و هشتصد و سی و چهار میلیون تومان) خواهد بود. این ارزش گذاری صرفا برای قطعه زمین مورد منازعه در این پرونده است و شامل زمین های مجاور نمی باشد     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140322920000266838