موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده  19سهم مشاع از هزار سهم شش دانگ پلاک ثبتی 417240  فرعی از 2395 اصلی  قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی از 59722 از اصلی مذکور  بخش 10 تهران   به موجب دادنامه صادره از شعبه 188 دادگاه حقوقی تهران . محکوم له :  علی حامدی مستان آباد علیه:   محمد شعبانی  ،  به محکومیت  پرداخت وجه به مبلغ5/315/146/952ریال در حق محکوم له و 265/757/347 ریال بابت نیم عشر اجرای احکام   با توجه به توقیف  پلاک ثبتی 417240  فرعی از 2395 اصلی  قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی از 59722 از اصلی مذکور  بخش 10 تهران  مقرر گردید نسبت به مزایده و فروش آن جهت وصول محکوم به مذکور اقدام گردد برهمین اساس بادرخواست خواهان ملک مزبورجهت مزایده وفروش توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است:     ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران   موضوع :  پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0300539     باسلام و احترام،    در اجرای  قرار کارشناسی  پرونده اجرایی به  شماره بایگانی 0300539 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 417240 فرعی از 2395 اصلی ،  پس از مطالعه پرونده در دفتر اجرای احکام محترم و بررسی مدارک ارائه شده و بازدید از ملک مورد ترافع به آدرس تهران، شهرک ژاندارمری، بلوار مرزداران، خیابان البرز، خیابان زاگرس شرقی، پلاک 16، طبقه 4،  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.   الف- مشخصات ثبتی :(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)   طبق تصویر سند ابرازی عرصه و  اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره  پلاک ثبتی 417240 فرعی از 2395 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی از 59722 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 ثبتی تهران واقع در طبقه چهارم به مساحت 188.62 مترمربع بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه همکف، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 مترمربه واقع در سمت شرقی طبقه همکف ، بانضمام  انباری مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 15.77 مترمربع در سمت شمال غربی طبقه زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن است. می باشد.   ب- مشخصات آپارتمان:   آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و سه اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی ، یک دستگاه حمام دوش بهمراه سرویس فرنگی ، فرش کف سرامیک  و بدنه دیوارها نقاشی،  فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، کابینت آشپزخانه ام دی اف به همراه اجاق گاز تو کار، پنجره ها UPVC بهمراه شیشه دوجداره سیستم گرمایش شوفاژ رادیاتور و سرمایش اسپیلیت میباشد.   ج ) اعیانی و مشخصات ساختمان:   با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه در مجموع 7 طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین با بهره برداری انباری، تاسیسات و سالن اجتماعات، طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و 5 طبقه مسکونی بر روی همکف  در5 واحد می باشد.   موقعیت ملک نسبت به گذر جنوبی، نمای ساختمان سنگ و آجر ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ  ، بدنه دیوار راه پله سنگ و سرامیک، پنجره ها UPVC بهمراه شیشه دوجداره ، فرش کف همکف سنگ و بدنه دیوار سنگ و سرامیک، دارای یک دستگاه آسانسور با 7 توقف ، کنتور آب ، برق سه فاز مشترک و برق ، گاز  با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد.   د - حدود رسیدگی :   1 - گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.   2- این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران صادر شده و قابل استناد در جای دیگر نمی باشد   نظریه کارشناسی :   به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش سه دانگ مشاع  از شش دانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق (417240 /2395 ) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن  به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 142،000،000،000 ریال معادل چهارده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. همچنین قیمت 19 سهم مشاع از هزار سهم شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر برابر 5/580/904/299ریال میباشد   در روز سه شنبه  مورخ   1403/08/01 از ساعت  8 الی  12 ظهر   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده  پلاک ثبتی فوق الذکر  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد . در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

شماره پرونده: 140068920002718367

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر