موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201611درخصوص حکم فروش صادره از دادگاه  له خانم بیتا صمدیان بطرفیت محمدرضا لطف اله زاده عطاری ، که از اموال محکوم علیه پلاک ثبتی 13056فرعی از51 اصلی مفروز و مجزا شده از14043 فرعی ازاصلی مذکور قطعه 2 بخش 16 تبریز واقع در شبستر خ فضیلت 1 پلاک 194 توقیف  که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/07/29راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : ششدانگ  یک قطعه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 13056 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی شده از 12043 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 16 تبریز به آدرس شبستر-خیابان طالقانی-فضیلت 1-پلاک 194، با راهنمایی مالک به محل مورد نظر مراجعه و پس از بازدید،بررسی و تحقیقات لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می شود: آپارتمان مذکور طبقه دوم از ساختمان 4 طبقه(همکف پارکینگ و انباری،طبقات اول و دوم و سوم مسکونی)،ملک دوبر و ساختمان سه بر و طبق سند رسمی به مساحت 127.45 مترمربع که 25.64 مترمربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است و به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 8.10 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 22.85 مترمربع واقع در همکف  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و حدود اربعه مندرج در سند ثبتی می باشد. ساختمان آپارتمان مذکور با اسکلت بتن آرمه،با قدمت حدود 11 سال،نماکاری شده با سرامیک،سه بر و از سه طرف دارای پنجره و بازشو،پنجره های دوجداره پی وی سی و آپارتمان در طبقه همکف با کف پارکت،دارای کابینت و کمد دیواری،آسانسور،سیستم گرمایش پکیج،دیوارها کاغذ دیواری و سقف اندود گچ همراه با ابزار می باشد.آپارتمان دارای یک سری انشعابات خدماتی آب و برق و گاز است.انباری به مساحت 22.85 مترمربع در همکف به تجاری تبدیل شده ولی مجوز تغییر کاریری و سند تفکیکی جداگانه انجام نشده است.دارای دو درب بزرگ فلزی در حیاط رو به شارع های عمومی (فضیلت 1 و فضیلت 2) و درب کرکره اتوماتیک به پیلوت از سمت فضیلت 2 است.   با در نظر گیری جمیع لحاظ ارزیابی از جمله وضع قرار گرفتن قطعه زمین نسبت به مناطق شهری،نوع کاربری،قدمت و کیفیت مصالح مورد استفاده،چگونگی دسترسی به معابر،میزان مرغوبیت و وسعت وحدود اربعه ملک و سایر جوانب موثر ارزش کل ششدانگ پلاک مزبور بدون در نظرگرفتن دیون و بدهی های احتمالی با کلیه ملحقات و منضمات جمعاً به مبلغ 41.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان دارای ارزش است.مراتب جهت استحضار تقدیم، بدیهی است تصمیم نهایی شایسته مقام محترم قضایی میباشد.ضمناً پلاک ثبتی فوق در رهن بانک مسکن میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140130920005277641