موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ملک مشاعی نوبت دوم خواسته تقسیم ترکه است عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0200819 ، دعوی آقای علیرضا قراخانی بطرفیت آقای رحیم قراخانی و غیره با موضوع ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 27107 فرعی از 6974 اصلی بنشانی تعرفه شده میدان تسلیحات ، کوچه مخابرات ( قاسم نژاد ) ، پشت مدرسه رضوان ، کوچه بابایی ، پلاک 14 ، واحد 1 ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک ، بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 281487 الف - 94 ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره بیست و هفت هزار و صد و هفت فرعی از شش هزار و نهصد و هفتاد و چهار اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از بیست و شش هزار و صد و هفتاد و دو فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت شمالشرق تهران بمساحت ( 45،97 ) چهل و پنج متر و نود و هفت دسیمترمربع واقع در سمت شمالی طبقه یک که ( 0،9 ) نود دسیمترمربع آن جزء اصلاحی آتی است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی بمساحت ( 11 ) یازده مترمربع واقع در سمت غربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، بنام آقای محمدعلی قراخانی ثبت گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول ساختمانی با نمای سنگ و اسکلت بتنی ، پنج طبقه شامل همکف بعنوان پارکینگ و انباری و چهار طبقه فوقانی مجهز به آسانسور و قدمت حدود ده سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با کف سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، حمام داخل اتاق و سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و کاشی ، آشپزخانه open با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت mdf ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 27107 فرعی از 6974 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 14/000/000/000ریال ( چهارده میلیارد ریال ) معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000148 بتاریخ 1403/07/29 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140091920008172767