موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه - 0203233/ 4ج م  له: احمد اللهویردیان مایان محکوم علیه: افشین کمالی تبریز ،مبنی برمطالبه وجه چک به مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 50/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی ، که در راستای اجرای حکم  16759 سهم مشاع از 41000 سهم ششدانگ  پلاک ثبتی 374  فرعی از 2027 اصلی بخش 10 تبریز  به آدرس جاده روستای مایان - شهرک صنعتی چرمشهر - خیابان امیرخیزی - پلاک 58 - ملک به مختصات UTM (600662/4219015) توقیف ، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل  بفروش می رسد ،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/7/29 یک شنبه ازساعت 10 الی 12 قبل از ظهر ازطریق مزایده سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir با شماره حراج 3003108527000069 به اندازه محکومٌ به بفروش خواهد رسید که طالبین به آدرس اینترنتی مذکور مراجعه نمایند . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس به قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس و مشخصات ملک :    ملک مورد بازدید یک قطعه کارگاه با کاربری صنعتی دارای تحت پلاک ثبتی 374  فرعی از 2027 اصلی بخش 10 تبریز می باشد که با توجه به برگ بازداشتی ثبتی مضبوط در پرونده مقدار 16759 سهم مشاع از 41000 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک بنام محکوم علیه آقای افشین کمالی ثبت سند شده است.     مساحت عرصه طبق سند به متراژ 1185 مترمربع بوده که در وضعیت موجود و مطابق نامه شهرک صنعتی چرمسازان چرمشهر تبریز عرصه موجود به متراژ 1076/90 مترمربع می باشد.     اعیانی موجود ملک بشرح ذیل می باشند؛ الف-  ساختمان ادارای و استراحت کارگران و قسمتی آشپزخانه در دو طبقه سازه ای در ورودی ملک با اسکلت دیوار حمال و نازک کاری داخلی کف سرامیک و پنجره های آلومنیومی به متراژ حدود 98 مترمربع می باشد. ب- سالن جانبی در یک طبقه سازه ای با اسکلت دیوار حمال و سقف خرپائی سبک با پوشش ایرانت و کف سیمانی به متراژ  حدود 52 مترمربع می باشد. ج- سالن تولید چرم در دو طبقه سازه ای با سقف اول دال بتنی مسلح و سقف دوم خرپائی سبک فلزی با پوشش ایرانت دارای بالابر بر صنعتی داخل ساختمان و با درب و پنجره فلزی و به متراژ حدود 744 مترمربع می باشد. د- اتاق های جانبی تولید به تعداد 4 اتاق به درب آهنی در یک طبقه ای با اسکلت دیوار حمال و سقف خرپائی به متراژ حدود 270 مترمربع می باشد. ه- انباری فرسوده و محل نگهداری احشام با دسوار حمال و سقف چوبی با درب آهنی به متراژ حدود 26 مترمربع می باشد. و- سرویس بهداشتی و انباری با اسکلت حمال سقف چوبی و درب آهنی و آلومنیومی به متراژ حدود 13 مترمربع می باشد. ز- ملک به صورت محصور شده و دارای درب آهنی برای ورود به ملک می باشد. با توجه به موقعیت ملک و وسعت و حدود اربعه ملک و توجهاً به نوع کاربری مورد استفاده و همچنین بررسی موقعیت محل و با مد نظر قراردادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی ، و با توجه به قدمت بنا ها و کیفیت و کمیت مصالح مصرفی و نوع استفاده آن و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ ملک موصوف ( شامل عرصه و اعیان و بدون در نظر گرفتن انشعابات و ماشین آلات صنعتی ) به مبلغ 103/000/000/000 ریال (یکصد و سه میلیارد ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سهم محکوم علیه از کل ملک با توجه به استعلام ثبتی ارزش 16759 سهم مشاع از 41000 سهم ششدانگ ملک به مبلغ 42/100/000/000 ریال (چهل و دو میلیارد و یکصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی برآورد و اعلام می گردد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی- تارویردی زاده

شماره پرونده: 140230920005181668