موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم ) به موجب کلاسه اجرایی به شماره بایگانی  0300380 در خصوص دعوی خانم صغرا رفیعی بطرفیت آقای یعقوب رفیعی  و ...  به خواسته تقسیم ترکه و ارزیابی ماترک مرحوم میرزا رفیع رفیعی    و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، 1- یک قطعه زمین شالیزاری واقع در روستای میان محله پاپکیاده و در مختصات جغرافیایی X=428942 و Y=4122148  که از طرف شمال به شالیزار اصغر نژاد  ، از طرف مشرق به شالیزار حقگو  ، از طرف جنوب به شالیزار حسین مومنی و از طرف مغرب به شالیزار حسین قنبری  محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت آن حدود 712 متر مربع برآورد گردید که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ،  آخرین معاملات انجام شده در منطقه و لحاظ جمیع جهات موثر بر قیمت ، از قرار متر مربعی 1700000 ریال ، مبلغ  1210400000 ریال برآورد می گردد 2- یک قطعه زمین شالیزاری واقع در روستای میان محله پاپکیاده و در مختصات جغرافیایی X=429035 و Y=4122237  که از طرف شمال به شالیزار عیسی اصغر نژاد  ، از طرف مشرق به زمین صنوبر کاری شده  حقگو  ، از طرف جنوب به شالیزار حقگو و از طرف مغرب به شالیزار اصغر نژاد  محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت آن حدود 551 متر مربع برآورد گردید که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ،  آخرین معاملات انجام شده در منطقه و لحاظ جمیع جهات موثر بر قیمت ، از قرار متر مربعی 1800000 ریال ، مبلغ 991800000 ریال برآورد می گردد . 3- یک قطعه زمین شالیزاری معروف به لوله چور واقع در مسیر جاده چاف به پایین پاپکیاده و در مختصات جغرافیایی X=429298 و Y=4122625  که از طرف شمال به شالیزار باقر فیضی  ، از طرف مشرق به شالیزار سابق رمضان ملایی  ، از طرف جنوب به شالیزار احمد مشغولی و از طرف مغرب به جاده اسفالته چاف به پایین پاپکیاده  محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت آن حدود 1284 متر مربع برآورد گردید که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ،  آخرین معاملات انجام شده در منطقه و لحاظ جمیع جهات موثر بر قیمت ، از قرار متر مربعی 3000000 ریال ، مبلغ  3852000000 ریال برآورد می گردد . 4- یک قطعه زمین شالیزاری واقع در مسیر جاده چاف به پایین پاپکیاده و در مختصات جغرافیایی X=429234 و Y=4122676  که از طرف شمال به شالیزار باقر فیضی  ، از طرف مشرق به جاده آسفالته چاف به پایین پاپکیاده  ، از طرف جنوب به شالیزار تقی اصغر نژاد و از طرف مغرب به شالیزار اشخاص محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت آن حدود 1428 متر مربع برآورد گردید که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ،  آخرین معاملات انجام شده در منطقه و لحاظ جمیع جهات موثر بر قیمت ، از قرار متر مربعی 2800000 ریال ، مبلغ 3998400000 ریال برآورد می گردد . 5- یک قطعه زمین شالیزاری واقع در مسیر جاده چاف به سراجار و در مختصات جغرافیایی X=428431 و Y=4122679  که از طرف شمال مشرق و مغرب به شالیزار اشخاص و از طرف جنوب به کانال محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت آن حدود 1165 متر مربع برآورد گردید که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ،  آخرین معاملات انجام شده در منطقه و لحاظ جمیع جهات موثر بر قیمت ، از قرار متر مربعی 1700000 ریال ، مبلغ 1980500000 ریال برآورد می گردد . 6- یک قطعه زمین شالیزاری واقع در مسیر جاده چاف به سراجار معروف به سل بیجار و در مختصات جغرافیایی X=428366 و Y=4122605  که از طرف شمال به کانال آب، از طرف مشرق به شالیزار نجفعلی رفعیی  ، از طرف جنوب به جاده آسفالته  و از طرف مغرب به شالیزار ابراهیم قنبری محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت آن حدود 438 متر مربع برآورد گردید که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ،  آخرین معاملات انجام شده در منطقه و لحاظ جمیع جهات موثر بر قیمت ، از قرار متر مربعی 2500000 ریال ، مبلغ 1095000000 ریال برآورد می گردد . 7- یک قطعه زمین شالیزاری معروف به سرخ زمین واقع در حومه چاف و در مختصات جغرافیایی X=431058 و Y=4121292  که از طرف شمال به شالیزار حسین ظاهری، از طرف مشرق به زمین مهدی شمسی  ، از طرف جنوب به زمین جعفر خیزران و از طرف مغرب به جاده عمومی محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت آن حدود 2622 متر مربع برآورد گردید که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ،  آخرین معاملات انجام شده در منطقه و لحاظ جمیع جهات موثر بر قیمت ، از قرار متر مربعی 2300000 ریال ، مبلغ 6030600000 ریال برآورد می گردد . 8- یک قطعه زمین شالیزاری معروف به سرخ زمین واقع در حومه چاف و در مختصات جغرافیایی X=431058 و Y=4121292  که از طرف شمال به شالیزار حسین ظاهری، از طرف مشرق به زمین مهدی شمسی  ، از طرف جنوب به زمین جعفر خیزران و از طرف مغرب به جاده عمومی محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت آن حدود 2622 متر مربع برآورد گردید که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ،  آخرین معاملات انجام شده در منطقه و لحاظ جمیع جهات موثر بر قیمت ، از قرار متر مربعی 2300000 ریال ، مبلغ 6030600000 ریال برآورد می گردد . 9- یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب خانه مسکونی قدیمی و یک باب انباری واقع در روستای میان محله پاپکیاده و در مختصات جغرافیایی X=428827 و Y=4121813  که از طرف شمال به خانه و محوطه نجفعلی رفیعی،  از طرف مشرق به خانه و محوطه مرحوم یداله صادقی ، از طرف جنوب به خانه و محوطه حسین نیک پی  و از طرف مغرب به کوچه و خانه مسکونی مرحوم کاظم رفیعی  محدود و متصل می گردد که طبق نقشه برداری انجام شده مساحت عرصه آن حدود 1224 متر مربع برآورد گردیده که در داخل آن یکباب منزل مسکونی قدیمی به مساحت حدود 120 متر مربع با امتیازات خانگی از قبیل آب ، برق و گاز و تلفن با اسکلت سنگ بلوک و با پنجره های آلومینیمی و سربندی چوبی با پوشش سقف از حلب و با قدمت حدود 25 سال وجود داشته که بنا به اظهار خواهان در تصرف یعقوب رفیعی می باشد که ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مقدار مساحت ، نداشتن سند مالکیت و با توجه به آخرین معاملات انجام شده در منطقه ، مبلغ 42000000000 ریال برآورد می گردد. املاک  فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزشنبه  مورخ 1403/07/28 ازساعت 8 الی 11 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140134920003174751