موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیره منقول  بموجب دادنامه شماره  140268420001672430 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201976 خواهان حسین روئینه - ناز فاطمی رشت آبادی به طرفیت خواندگان کیانوش فاطمی رشت آبادی - امیررضا فاطمی رشت آبادی به خواسته تقسیم ترکه از  پلاک ثبتی 1465 فرعی از 1616 اصلی در بخش 10 تهران  بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است خواهانها:  حسین روئینه - ناز فاطمی رشت آبادی خواندگان: کیانوش فاطمی رشت آبادی - امیررضا فاطمی رشت آبادی خواسته: فروش و تقسیم ترکه پلاک فوق الذکر - نشانی: خیابان آزادی خیابان جیحون خیابان هاشمی پلاک 605 طبقه اول - ملک مسکونی  و در اجاره می باشد آپارتمان پلاک ثبتی 1616/1465 بخش 10 حوزه ثبتی تهران واقع در نشانی خیابان آزادی ؛ خیابان جیحون ؛ خیابان هاشمی پلاک 605 طبقه اول ؛ عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 1465 فرعی از 1616 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزا شده از پلاک 247 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت چهل ودو(42) متر مربع واقع در طبقه اول با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و دارای دو فقره سند مالکیت تکبرگی به شماره سریال99/ب 546192 به نسبت سه دانگ مشاع به نام خانم حدیث رویینه و سند به شماره سریال 99/ب 546193 به نسبت سه دانگ مشاع به نام آقای کیانوش فاطمی رشت آبادی است. آپارتمان مورد بازدید در یک ساختمان چهار طبقه شمالی قرار گرفته است که طبقه همکف شامل یک باب مغازه تجاری ؛ طبقه زیرزمین مسکونی و طبقه اول الی سوم نیز مسکونی هستند. اسکلت ساختمان فلزی ؛ نما آجر 4سانتیمتری ؛ پنجره‌های آهنی است. آپارتمان شامل سالن پذیرایی آشپزخانه باز و یک اتاق خواب به انضمام سرویس بهداشتی حمام و توالت و دستشویی است. کف‌ها پوشش سرامیک بدنه و سقف‌ها اندود گچ و رنگ و کابینت آشپزخانه ازنوع ام دی اف و محل دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری است گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. در زمان بازدید ملاحظه شد که محل در اختیار مستاجر بوده و از رقم اجاره بها و ودیعه احتمالی هیچ گونه مدرکی به اینجانب ارائه نشد. 3-2 ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی1616/1465  بخش 10 حوزه ثبتی تهران به شرط صحت اسناد و مدارک ارائه شده و به صورت تخلیه به نظر اینجانب برابر با مبلغ نوزده میلیارد ریال وسه دانگ مشاع آن سهمی خانم حدیث رویینه برابر با مبلغ نه میلیارد و پانصد میلیون(9/500/000/000)ریال است.    مقرر گردید سه دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/07/25 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)  https://setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ 9/500/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140168920005030627