موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له : مهدی میرصادقی و غیره  وراث مرحوم اسد میرصادقی محکوم علیه: محمد میرصادقی و غیره  وراث مرحوم اسد میرصادقی به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی 0201420 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1- موارد فوق الذکر مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب  برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2- در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4- مزایده  شنبه 5/8/1403 راس ساعت 9صبح در سامانه ستاد برگزار میگردد. نشانی ملک:     خرم آباد  خیابان جلال آل احمد  نبش غربی کوچه جلال آل احمد یکم  کدپستی 15954-68198 ساختمان دوطبقه به انضمام خرپشته تجاری  مسکونی نظریه کارشناسی الف  مشخصات ملک بر اساس تصویر سند مالکیت و سایر مدارک ، ملک مذکور شش دانگ عرصه و اعیان عمارت دو طبقه شامل : دو دهنه مغازه و یک واحد مسکونی درطبقه همکف و یک واحد مسکونی با درب مستقل در طبقه اول به انضمام خرپشته ، تحت پلاک ثبتی شماره 10888  فرعی از 2091  اصلی واقع دربخش یک حوزه ثبت ملک خرم آباد به مساحت کل عرصه حدود 78/117 مترمربع به نام آقای اسد میر صادقی فرزند عسگر می باشد  . ساختمان مذکور از نظر سازه ای بصورت ماسونری مصالح بنایی و دیوار باربر و فاقد شناژ با پوشش سقف طاق ضربی ،قدمت ساختمان بالای 40 سال کلنگی مرمت شده است. این ساختمان در طبقه همکف شامل دو باب مغازه یک باب بصورت انباری و دیگری در حال حاضر دارای تابلوی تخمه پزی گله دار در رهن و اجاره مستاجر دارای درب سکوریت و کرکره برقی ریموت دار ، با پوشش کف و دیوارها بصورت سرامیک و یک واحد مسکونی و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی دارای هال پذیرایی ، آشپزخانه اپن و اتاق خواب و سرویس بهداشتی با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن ، نمای بیرونی سیمان پلاستر قدیمی می باشد . سیستم سرمایش همکف کولر گازی و طبقه اول کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است . توضیح اینکه حدود ومشخصات اربعه ملک با تصویر سند مالکیت ارائه شده مطابقت دارد . ب  نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق و موقعیت محلی دونبش ، نوع بنا ، مدت ساخت ، تجهیزات و نوع کاربری ونقشه بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، از نظر کارشناس ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان این ملک بصورت تخلیه سرقفلی تجاری در اختیار مالک  بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، در وضع موجود به مبلغ 83600000000 ریال معادل هشت میلیارد و سیصدو شصت میلیون تومان تمام  برآورد می گردد .                                                                                توضیحات مهم: 1- طبق اظهارات مالک  یک باب از مغازه های مذکور در حال حاضر در رهن و اجاره مستاجر بوده  ولیکن سرقفلی دکاکین در اختیار مالک است . 2- طبق تحقیقات میدانی بعمل آمده ، واحدهای مسکونی  در اختیار ورثه می باشد . 2-  ضمنأ  ملک در دو بر از سمت خیابان  جلال  آل احمد و کوچه 8 متری...دارای عقب نشینی بجهت تعریض معابر و رعایت ضوابط شهرسازی می باشد.      علی نظری مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی خرم آباد  

شماره پرونده: 140136920001152410