موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگه ی مزایده اموال غیر  منقول   نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه0300681  صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی کرج  له :  فاطمه باقری فرد علیه : فضلی فرزند اسمعیل و محمود فضلی اوزمچلوئی فرزند اسمعیل  محکوم علیه محکومند به اجرای حکم دستور فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی 28934فرعی از 151اصلی  با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به  از سوی این اجرا  توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/07/23   از ساعت 11 صبح تا 12  در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت68/910/000/000 ریال  طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شده در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0300681 در  خصوص ارزیابی  ملک  مشاعی  با  پلاک  ثبتی  28934  فرعی  از  151  اصلی  واقع  در  کرج  گوهردشت  بلوار  انقلاب  خیابان  17  غربی  کریمیان  پلاک  42  واحد یک  بازدید  وبه  شرح ذیل می باشد  تصویر  سند  مالکیت تک برگی  به  شماره  438290 الف  94  با تاریخ ثبت  19  بهمن  1394  تصویر  گواهی  پایان کار  ساختمان  به  شماره  7/108/78033  مورخ  1393/12/27  از  شهرداری  منطقه  7  کرج  مشاهدات  ملک  مورد نظر  بر  اساس تصویر  مدارک  و مستندات ارایه  شده  شامل  عرصه  و اعیان  یک  دستگاه  آپارتمان  مسکونی  به  شماره  28934  فرعی  از  151  اصلی  قطعه  یک تفکیکی  مفروز  ومجزی  شده  از  4581  فرعی  از اصلی  مذکور  به مساحت  137/82  مترمربع  واقع در  سمت  شمالی  طبقه  یک  که  3/77 مترمربع آن  بالکن  است به  انضمام  انباری  قطعه  2 تفکیکی  به  مساحت  4/12 مترمربع  واقع  در  سمت  جنوبی  همکف  و پارکینگ  قطعه  یک  تفکیکی  به  مساحت  11  متر مربع  واقع  در  سمت  جنوبی  همکف  با  قدرالسهم  از  عرصه  و  مشاعات  طبق  قانون  تملک  آپارتمانها  و  آئین نامه  اجرایی  آن  میباشد  این  واحد  آپارتمان مسکونی دارای کف  از جنس سرامیک  و سطوح  دیوار  ها  رنگ روغن و سرویس  بهداشتی  و  حمام  و  3  اتاق خواب  با کمد دیواری  و  انشعاب  آب  و برق وگاز  و فاقد  کابینت  و  پکیج ورادیاتور  و  کولر  آبی  میباشد  و هنگام بازدید  خالی و مورد  بهره برداری  قرار  نداشت محکوم له اظهار نمود  که تا کنون  این واحد آپارتمان  مسکونی مورد  سکونت  قرار  نگرفته  و چس از احداث  در  همین  وضعیت  بوده  است  و به علت  وجود  شریک  و مشاع بودن  آن  خواهان  فروش  ملک هستند  نظریه  کارشناسی  با  عنایت به مطالب  بالا  و با  توجه  به بررسی های  بعمل  آمده  و با  مد نظر  قراردادن  مساحت  و  ابعاد  و  موقعیت استقرار ملک  ونحوه  دسترسی  آن  به  شبکه  معابر  شهری  و  کاربری  مسکونی  و  سایر عاومل  موثر در  ارزیابی  اینگونه  املاک  شهری  در  صورت  بلامعارض  بودن  و نداشتن  منع  قانونی  جهت  نقل  وانتقال  و با  صرف  نظر  از هرگونه  بدهی اختمالی  به اشخاص  حقیقی  وحقوقی  و سازمانهای  دولتی و بانکها  و شهرداری  ششدانگ این  واحد  آپارتمان  مسکونی  به  نرخ  پایه  مزایده  به مبلغ  68/910/000/000  ریال  ارزیابی و اعلام  میگردد  دادورزشعبه1  اجرای احکام دادگستری کرج خانم عظیمی

شماره پرونده: 140201920001558097