موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت دوم   خواسته تقسیم ترکه است بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0203232 در خصوص ارزیابی آپارتمان با مشخصات ذیل به استحضار می رساند که از ملک بازدید و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس ملک: تهران، بلوار سیمون بولیوار، خیابان مرادآباد، مجتمع مسکونی سپیدار (دادگستری)، بلوک 1، واحد شمال غربی طبقه دوم مشخصات ملک طبق تصویر قرارداد مورخ 1382/03/06 با مهر و امضاء شرکت تعاونی مسکن کارکنان دادگاههای عمومی تهران موجود در پرونده، یک واحد آپارتمان واقع در انتهای پونک، اول مرادآباد، مجتمع مسکونی سپیدار، بلوک T4-4، طبقه دوم ضلع شمال غربی به مساحت تقریبی 106 مترمربع، بانضمام پارکینگ شماره 10 در پیلوت و انباری شماره 3 از سوی آقای رضا میرفصیحی به خانم طرلان صحرانوردپر واگذار شده است. سایر موارد به شرح سند مذکور. مشخصات ظاهری ملک طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان مسکونی شامل سالن پذیرایی و دو اتاق خواب، پوشش کف موزاییک و موکت، آشپزخانه باز با کابینت فلزی، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ واقع در ساختمان 11 طبقه 32 واحدی (دو طبقه زیرزمین و طبقه همکف شامل پارکینگ ها و انباری ها و تاسیسات و لابی و ... بعلاوه طبقات اول تا هشتم هر طبقه شامل 4 واحد) با نمای سیمان. ساختمان دارای اسکلت فلزی و قدمت بیش از 25 سال ساخت بوده و دارای دو دستگاه آسانسور می باشد. حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی‌های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده دادگاه می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ ملک موصوف (یک واحد آپارتمان به مساحت تقریبی 106 مترمربع بانضمام یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری) بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 80/000/000/000 (هشتاد میلیارد) ریال برآورد میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000168 بتاریخ 1403/07/24راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920003084388