موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول ملک مشاع  پرونده کلاسه  0300373 محکوم له مریم رضایی  فرزند عین اله  محکوم علیه  امیر محمد رضایی میرقاید و غیره  بموجب پرونده صدرالذکر که حسب اجراییه  شماره 140337420000129286 صادره از شعبه اول حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است.  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140337390000797373 محکوم علیه محکوم است به: حکم بر محکومیت خواندگان  به پرداخت مهریه خواهان به میزان1000عدد سکه طلای تمام بهار آزادی از محل ماترک متوفی به میزان قدرالسهم خود و پرداخت هزینه دادرسی به به میزان 2/135/000 ریال در حق خواهان ونیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت صادر گردیده . این اجرا حسب درخواست خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1403/07/17از ساعت 8 الی 11 صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10 درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد: :1-آدرس ملک مسجدسلیمان،باشگاه مرکزی محله دره گلگیری 2: مشخصات ثبتی ملک: سند ششدانگ عرصه و اعیان  یک باب خانه تحت شماره 24071 فرعی از یک اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی به نام آقای علی محمد رضائی میرقائد فرزند غلامشاه ثبت و صادر گردیده است. 3: نوع ملک: ساختمان موضوع کارشناسی شامل یک باب ساختمان مسکونی احداثی در دو طبقه و همچنین یک ساختمان ویلایی احداثی در یک طبقه بوده که تاکنون برای آنها صورتجلسه تفکیکی و سند مجزا صادر نگردیده است. 4: مساحت عرصه و اعیان: مطابق اسناد رسمی موجود ساختمان موضوع کارشناسی دارای عرصه به مساحت 328.38 بحروف:سیصد و بیست و هشت مترمربع و سی و هشت دسیمترمربع می باشد در عرصه مورد اشاره یک ساختمان 2 طبقه و یک ساختمان قدیمی ویلایی احداث گردیده است،ساختمان مدنظر تاکنون تفکیک نگردیده و برای واحدهای آن سند مجزا صادر نشده است بنابراین مساحت اعیان هر واحد به طور دقیق مشخص نمی باشد و لیکن حسب بررسی میدانی صورت پذیرفته و پروانه ساختمانی صادره واحد مسکونی واقع در طبقه همکف ساختمان دو طبقه با احتساب حیاط مشاعی به مساحت حدود 155.80 مترمربع،واحد مسکونی واقع در طبقه فوقانی (اول) با احتساب مشاعات(راه پله و ....)  به مساحت 129 مترمربع و عرصه ساختمان قدیمی ساز ویلایی حدود  172.58 مترمربع و اعیان آن نیز حدود 80 مترمربع می باشد. 5: شرح متعلقات: ساختمان موضوع گزارش دارای سه انشعاب برق،سه انشعاب آب و سه انشعاب گاز اختصاصی می باشد . 6: توضیحات فنی: ساختمان مورد بازدید شامل یک ساختمان احداثی در دو طبقه و یک ساختمان ویلایی قدیمی ساز می باشد،ساختمان دو طبقه مدنظر با قدمت حدود 15 سال ساخته شده با اسکلت بتنی،سقف تیرچه و بلوک،دارای نمای کاشی و سرامیک که دسترسی به طبقه فوقانی آن به وسیله راه پله تامین میگردد،ساختمان ویلایی قدیمی ساز با قدمت بالغ بر 30 سال ساخته شده با مصالح سنتی،سقف طاق ضربی(بیم و آجر) و لوله و پلیت می باشد، سایر توضیحات فنی ساختمان مدنظر به شرح ذیل اعلام میگردد: 6-1: واحد مسکونی واقع در طبقه همکف:واحد مدنظر شامل حیاط مشاعی ماشین رو،دو اتاق خواب(هر دو دارای کمد دیواری از جنس ام دی اف)،پذیرایی،سرویس بهداشتی و حمام می باشد،کف ساختمان بتن،جدارهای داخلی دیوارها تا یک متر کاشی و سرامیک و مابقی سفیدکاری و رنگ آمیزی شده،کف و دیوارهای آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت فلزی،کف و دیوارهای حمام و سرویس بهداشتی سرامیک،درب حیاط و درب ورودی ساختمان فلزی،کف حیاط نیز موزاییک می باشد. 6-2: واحد مسکونی واقع در طبقه اول: واحد مدنظر شامل تراس،دو اتاق خواب دارای کمد دیواری از جنس MDF ، پذیرایی،سرویس بهداشتی و حمام می باشد،کف ساختمان بتن،جدارهای داخلی دیوارها سفیدکاری و رنگ آمیزی شده،سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی،کف آشپزخانه سرامیک،دیوارهای آشپزخانه تا دو سوم ارتفاع سرامیک و دارای کابینت فلزی،کف و دیوارهای حمام و سروس بهداشتی سرامیک،درب ورودی ساختمان فلزی،درب اتاق خواب چوبی،درب سرویس بهداشتی،حمام و تراس آلومینیوم بازشوهای داخلی ساختمان فلزی ،کف تراس سرامیک می باشد. 6-3: ساختمان ویلایی:ساختمان یادشده شامل حیاط ماشین رو،سه اتاق،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و حمام می باشد،کف حیاط و کف ساختمان بتن،جدارهای داخلی سفیدکاری قدیمی،کابینت آشپزخانه فلزی،بازشوهای ساختمان فلزی می باشند. 7: واحد مسکونی واقع در طبقه همکف ساختمان دو طبقه در اختیار وراث مرحوم علی محمد رضائی میرقائد،طبقه اول آن در اختیار آقای علی رضائی میرقائد،ساختمان ویلایی قدیمی ساز نیز هم اکنون در اختیار آقای رسول رضایی میرقائد می باشد. 8: ارزش ملک: ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان موضوع کارشناسی با توجه به عمر ساختمان،نوع کاربری،محل استقرار،معاملات انجام شده،عرف منطقه،دسترسی به خدمات شهری و زیر ساختهای شهری،نوع و کیفیت مصالح مصرفی و سایر عوامل تاثیرگذار بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی،بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات،دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه با در نظر گرفتن ارزش تمامی منضمات و دارایی های ملک موجود در سند به مبلغ 32/100/000/000 بحروف: سی و دو میلیارد و یکصد میلیون ریال توسط کارشناس این دادگستری برآورد گردیده است. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان- رضایی راد استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 140237920005402289