موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

محکوم له: پژواک تجارت آذرخش محکوم علیه: منوچهر نادری شماره پرونده: 0300097 اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری شهرستان مهاباد در نظر دارد به استناد پرونده فوق الاشعار حق مالکانه ششدانگ سه باب مغازه واقع در پاساژ روژ مهاباد واقع در خیابان طالقانی شرقی با مشخصات ذیل را از طریق مزایده به فروش برساند: 1. یک باب مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 57 فرعی از 2221 اصلی، مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 51 در طبقه 1 و واقع در بخش 15 ناحیه حوزه ثبت ملک مهاباد استان آذربایجان غربی به مساحت 19.99 متر مربع ،توضیحات ملک :به حدود شمالا :بطول 6.41 متر دیوار اشتراکی است با مغازه واحد 50 تفکیکی شرقا: بطول 3.10 متر دهنه مغازه است به راهرو مشاعی جنوبا: بطول 6.49 متر دیوار اشتراکی است با مغازه واحد 52 تفکیکی غربا : بطول 3.10 متر دیوار به دیوار پلاک 2228 اصلی به نام آقای منوچهر نادری. مغازه مذکور واقع در طبقه اول بصورت تک بر به راهرو مشاعی با مساحت 19.99 مترمربع با پوشش کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدودا 1،5 متر پوشش سرامیک و بقیه بصورت سفیدکاری و دارای ویترین و درب از نوع شیشه سکوریت و ارتفاع کف تا سقف حدودا 3 متر  و دارای امتیاز برق مجزا ولی امتیازات آب و گاز بصورت اشتراکی با بقیه مغازه ها می باشد.طبق اظهارات سرقفلی مغازه در سنوات قبل آقای صلاح الدین عبداله پور واگذار گردیده است. که برابر اعلام نظر کارشناسی قیمت پایه مبلغ 2.060.000.000 ریال ارزیابی شده است. 2. یک باب مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 30 فرعی از 2221 اصلی، مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 24 در طبقه همکف و واقع در بخش 15 ناحیه حوزه ثبت ملک مهاباد استان آذربایجان غربی به مساحت 22.93 متر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا: اول بطولهای 6.03 متر و غربی 0.08 متر دیوار اشتراکی است با مغازه واحد 25 تفکیکی دوم شمالی بطول 1.67 دیوار است به راه پله مشاعی واحدهای مسکونی سه گانه شرقا: اول بطول 0.09 متر دیوار است به راه پله مزبور دوم بطول 3.05 دیوار به دیوار پلاک 2220 اصلی جنوبا :بطول 7.22 متر دیوار اشتراکی است با مغازه واحد 23 تفکیکی غربا: بطول 3.06 متر دهنه مغازه است به راهرو مشاعی به نام آقای منوچهر نادری. مغازه مذکور واقع در طبقه همکف بصورت تک بر به راهرو مشاعی با مساحت 22.93 مترمربع با پوشش کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدودا 2 متر پوشش سرامیک و بقیه بصورت سفیدکاری و درب از نوع شیشه سکوریت و ارتفاع کف تا سقف حدودا 4متر  ودارای نیم طبقه به مساحت حدودا 7.5 مترمربع دارای امتیاز برق مجزا ولی امتیازات آب و گاز بصورت اشتراکی با بقیه مغازه ها می باشد.طبق اظهارات سرقفلی مغازه در سنوات قبل به آقای رحیم ساره واگذار شده است. که برابر اعلام نظر کارشناسی قیمت پایه مبلغ 4.600.000.000 ریال ارزیابی شده است. 3. یک باب مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 16 فرعی از 2221 اصلی ، مفروز و مجزا شده از صفر فرعی ، قطعه 10 در طبقه زیرزمین و واقع در بخش 15 حوزه ثبت ملک مهاباد استان آذربایجان غربی به مساحت19.41 متر مربع توضیحات ملک به حدود:شمالا:  بطول 6 متر دیوار به دیوار پلاک 1 فرعی از 2221 اصلی :شرقا: بطول 3.07 متر دهنه مغازه است به راهرو مشاعی جنوبا : بطول 6.08 متر دیوار اشتراکی است با مغازه واحد 11 تفکیکی غربا: بطول 3.35 متر دیوار به دیوار با مالکیت آقای منوچهر نادری . مغازه مذکور واقع در طبقه زیرزمین بصورت تک بر به راهرو مشاعی با مساحت 19.41 مترمربع با پوشش کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدودا 1.5متر پوشش سرامیک و بقیه بصورت سفیدکاری و درب و ویترین از نوع شیشه سکوریت و ارتفاع کف تا سقف حدودا 3متر  و دارای امتیاز برق مجزا ولی امتیازات آب و گاز بصورت اشتراکی با بقیه مغازه ها می باشد.و سرقفلی مغازه در سنوات قبل به خانم معصومه گرده واگذار شده  است. که برابر اعلام نظر کارشناسی قیمت پایه ارزش مالکانه مغازه مبلغ 2.900.000.000 ریال ارزیابی شده است. هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به ایشان فروخته خواهد شد. شرکت برای عموم آزاد می باشد. محل برگذاری مزایده: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهاباد تاریخ مزایده 1403/07/22 راس ساعت 10 صبح مشتریان محترم جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانند پنج روز قبل از موعد جلسه مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. در راستای اعمال ماده 129 ق.ا.ا.م برنده مزایده باید ده درصد بها را فی‌المجلس به‌عنوان سپرده به‌قسمت اجرا تسلیم نماید، حداکثر مهلت پرداخت بقیه بهای مزایده یکماه است و درصورتی‌که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهاباد- کامیار محمدی

شماره پرونده: 140235920001886335