موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0102103  مدنی    محکوم له: محجوبه کاسگری عربی محکوم علیه: یاسر ملاآقائیان بهنمیری موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه         مبنی بر  فروش  ملک  در بابلسر بهنمیر بالامحله به شرح متن آگهی شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.05.09 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح وضعیت و نظریه کارشناسی: به استناد اظهارصریح خواهان ملک تعرفه شده دارای سند عادی ، موروثی بوده و دربافت زراعی بالا محله بهنمیر واقع می باشد. حدود اربعه ملک از شمال به اسفندیارتیرگر و جمشید قربانیان از جنوب به زمین مرکبات رضا حسین پور از شرق به مزرعه توتفرنگی تیرگر و از غرب به باغ مرکبات محمد علی گل عمویی محیط بوده است.عرصه هنگاممعاینه دارای کاربری زراعی و سویا کاری شده و در ابتدای رشد رویشی، مساحت کل آن 49/10316متر مربع و دارای یک واحد سرایداری ( خانه باغ ) یک طبقه شامل هم کف و طبقه اول بامصالح بتنی و مسقف به مساحت 93/40 متر مربع و سنواتی بوده است. مشخصات UTM نقطه میانی پلاک موصوف  N 77/4058535       E 91/658341  WGS 84/39 S می باشد. پس از بررسی های بعمل آمده قیمت به روز عرصه موصوف (شامل عرصه و اعیانی ها)با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی ،نوع کاربری و قوانین حاکم برتغییر کاربری اراضی ،حدوث ملک (داخل یا خارج بافت) ،نوع مالکیت و شرایط حاکم بر ملک (اعم از حدود و جبهه های دسترسی) پتانسیل اقتصادیو  بدون احتساب دیون احتمالی  تعرض و تجاوز ملکی محتمل و نیزرعایت حریم ها وملحوظ نمودن حقوق تصرفی و مالکیتی،وسعت و نیز رعایت،برِمفید و امتیازات مکتسبه وپروانه های بهره برداری ، در کل به شرح جدول ذیل محاسبه ، ارزیابی و اعلام میگردد. قیمت ملک زراعی خشکه زاری به مساحت 49 /  10316  متر مربع به نرخ روز با لحاظ خانه باغ(سرایداری)-قیمن هر متر مربع 9.500.000  ریال  -  قیمت کل  98.006.655.000 ریال    مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.07.24سه شنبه  از ساعت 10  لغایت11  صبح  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف محکومیت محکوم علیه  200 سکه تمام بهار آزادی       به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان    

شماره پرونده: 140147920001440355