موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« مزایده مرحله  دوم » دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201675 یک باب منزل مسکونی متعلق به ورثه مرحوم خرم حسینی واقع داراب خیابان باغ بنفش و همچنین یک دستگاه خودرو تاکسی را طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل از طریق مزایده عمومی بفروش برساند: 1) - در خصوص دعوی خسرو حسینی به طرفیت نبات اکبری و مهرداد حسینی و جمشید حسینی مبنی بر تقسیم ترکه اقدام فرمایید. مقرر است در کارشناسی موارد ذیل بررسی و اعلام گردد. -  نام و نام خانوادگی صاحب‌ملک. - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین این‏که ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است. -  تعیین این‏که ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره. -    تصریح به این‏که ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می‏شود. -    تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند. -  تعیین این‌که عرصه یا اعیان ملک وقف می‌باشد یا خیر؟ -  نوع کاربری ملک -    مستثنیات یا ملی بودن ملک -  تعیین نقاط utm -    سهل‌البیع بودن یا نبودن. 2-    مستندات قانونی و حقوقی: 2-1 بموجب گواهی حصر وراثت شماره 140112390001431190  اصداری از شعبه دهم شورای حل اختلاف شهر داراب شادروان خرم حسینی به ش ملی 6549679141 در تاریخ 14/01/1400 درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت و 2-2 طبق تحریر ترکه پرونده کلاسه 140112920001032264 صورت اموال ماترک قسمت ساختمان یکباب منزل مسکونی واقع در باغ بنفش 3-    عملیات و مشاهدات میدانی: 3-1    ملک مورد کارشناسی شامل: یکباب منزل مسکونی بصورت محصور با مختصات Utm  (Point @40-R: X=259472 و Y=3183122) واقع در باغ بنفش، محله ابوذر، خ پیروزی، کوچه بنی اسد پور، کوچه شهید رحیمی، کوچه نیکان با کد پستی 7481938761 با مساحت عرصه 259 مترمربع و متراژ اعیانی 150 مترمربع می‌باشد و بنای احداثی با اسکلت بنایی آجری فاقد کلاف و سقف تیرآهن مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق‌خواب و آشپزخانه دارای کابینت و حمام و سرویس بهداشتی با نمای داخل سفیدکاری و بیرون سنگ نما با حیاط محصور و مفروش می‌باشد و یک انباری بصورت باریکه سازی در ورودی حیاط به مساحت 15 مترمربع قرار دارد و دارای انشعاب آب، برق و گاز می‌باشد. 3-2 حدود اربعه ملک طبق سند تملیکی به شرح زیر است:     شمالاً: در 2 قسمت اول بطول 7/65 متر دیوار بدیوار پلاک 58 فرعی و دوم بطول 17/25 متر به پلاک 56 فرعی از 298 اصلی.     شرقاً: بطول 10/40 متر درب و دیوار است به کوچه عمومی.     جنوباً: بطول 24/9 متر دیوار است به باقیمانده پلاک 298 اصلی. غرباً: بطول 10/4 متر دیوار است به کوچه بن‌بست. 3-3    ملک مذکور دارای سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان خانه با کاربری مسکونی با شماره‌سریال 226548 ب-98 تحت پلاک ثبتی 13 فرعی از 298 اصلی واقع در بخش 12 فارس شهرستان داراب می‌باشد که در تاریخ 8/10/1398 توسط اداره ثبت‌اسناد و املاک شهرستان داراب بنام مرحوم خرم حسینی فرزند آقا به شماره شناسنامه 140 صادر و تسلیم گردیده است.  4-    نتیجه‌گیری: با عنایت به موقعیت ملک، راه دسترسی، میزان بر و روی ملک، قدمت بنا و جنس مصالح بکار رفته و قرار گرفتن در بافت مسکونی و همچنین بررسی قابلیت تفکیک و افراز  با توجه به تعداد ورثه و متراژ ملک و نوع کاربری، ملک مذکور طبق مقررات قابل‌تفکیک و تقسیم نیست. با در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات مالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی به شرح جدول محاسبات پیوست، مبلغ 20/125/000/000 ریال برآورد می‌گردد 2) -   در بازدید از آنجائیکه مدارک خودرو در دسترس نبود وتطبیق مدارک خودرو با مدارک مسلم الصدور امکان پذیر نبود لذا پس از بررسی های لازم مشخصات خودرو به شرح زیر می باشد . نوع : تاکسی        سیستم : پژو        تیپ :  405 GLX XU7  CNG  مدل : 1395    نوع سوخت : دوگانه سوز    رنگ : زرد    شماره انتظامی : 194 ت 43 - ایران 63      تعداد سیلندر : 4 سیلندر        نوع گیربکس  :  5 دنده دستی      تعدادچرخ : 4 چرخ    تعداد محور : 2 محور    شماره موتور :  124 K0930623      شماره شاسی : NAAM11VE7GK476990   خودرو فاقد بیمه نامه شخص ثالث می باشد .  2- وضعیت ظاهری و فنی خودرو :  1- پیرو بازدیدی که از موتور صورت گرفت از آنجائیکه باطری شارژ نداشت امکان تست و بررسی فنی نبود. نزدیک به یکسال خودرو روشن   نشده است . با توجه به توقف خودرو در پارکینگ نیاز به سرویس جهت راه اندازی مجدد دارد .  2- از لحاظ ظاهری ،شیشه جلو نیاز به تعویض دارد ، سپر عقب نیاز به ترمیم دارد . هر دو چراغ خطر عقب ترک خورده است .  3- از لحاظ بدنه گلکیرعقب سمت چپ ضربه خورده ، گلکیر و درب عقب سمت راست زدگی و خراشیدگی دارد نیاز به صافکاری و رنگ آمیزی دارد .  4- هر چهار حلقه لاستیگ جلو  و عقب 70 درصد سالم می باشد .  5- روکش صندلی راننده و شاگرد و صندلی سرنشین های عقب نیاز به تعویض دارد .  6- رادیو پخش دارد .  7- داشبورد ، سیستم ( گیربکس ، ترمز  ، جلوبندی ) و هر چهار شیشه درب ها ، شیشه عقب و بالابر شیشه ها ، چراغ جلو ، راهنمای جلو و   آینه های بغل سالم می باشد.  8- باطری معیوب می باشد .  9- زاپاس ، آچار چرخ و جک ندارد .   قیمت خودرو در تاریخ (1403/01/27) مبلغ دویست و بیست میلیون تومان می باشد .   لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 1403/07/16 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1- مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - روح اله محمودی استان فارس - شهرستان داراب - بلوار دانشجو - ساختمان دادگستری - کدپستی: 7481783117

شماره پرونده: 140112920002111746