موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره0000443این دایره  محکوم علیهم: سمیه شهریاری ، حسین شهریاری،اسماعیل شهریاری ، علی رضا شهریاری ، قاسم شهریاری ، فاطمه بختیاری ، مریم شهریاری ،فرامرز شهریاری محکومند به تقسیم ترکه وفروش اموال و تقسیم وجوه آن بین ورثه وفق نظریه کارشناسی  موضوع اجرائیه شامل: ارزیابی تفکیکی مال توقیف شده به شرح ذیل: الف : ارزیابی ملک شماره 2 : ملک  تعرفه شده به آدرس شهرستان گالیکش ، روستا ینقاق ، نرسیده به سه راهی ولیعصر  به مساحت تقریبی عرصه 240 متر مربع واعیان مشتمل بر سه باب مغازه دارای دربهای آهنی و دارای ساختار دیوار باربر آجری به مساحت تقریبی 100متر مربع بر خیابان به انظمام یک ورودی با درب آهنی از سمت خیابان جهت ارتباط به قسمت مسکونی در پشت مغازه ها به مساحت تقریبی 100 متر مربع دارای ساختار دیوار بار بر آجری و سقف طاق ضربی و دال بتنی ، سرویس بهداشتی در محوطه ، حیاط فاقد کف سازی می باشد.حسب اظهارات طرفین ، ملک فاقد سند مالکیت ثبتی است . با عنایت به موارد معنونه ودر نظر گرفتن محل استقرار ملک در طبیعت ، شکل هندسی ارزش قیمت پایه جهت مزایده ششدانک ملک مذکور بدون در نظر داشتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبا شرایط بلا معارض بودن ملک و قابل انتقال بودن به غیر من حیث المجموع به مبلغ 27/600/000/00ریال  برآورد و اعلام می گردد. ب : ارزیابی ملک شماره 3  ملک تعرفه به آدرس شهرستان گالیکش ، روستای ینقاق ، اوایل روستا از ورودی جنوب روستا از سمت گالیکش  بنا به تعرفه صورت گرفته مشتمل بر عرصه ای است در بر خیابان که یک بنای دوطبقه ، طبقه همکف شامل دوباب مغازه مشرف به خیابان، ویک واحد مسکونی در پشت مغازه ها وطبقه اول مشتمل بر دو واحد مسکونی ، یکی مشرف به خیابان و دیگری پشت به نماست . بنا دارای ساختار آجری باکلاف بتنی قائم وافقی ، سقف تیرچه و دربهای آهنی . عرصه ای که مشرف به خیابان است وبنای دو طبقه در آن استقرار دارد. به مساحت 42ر698 متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره 504ر64 قطعه 688 تفکیکی ، بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش در پشت عرصه فوق الذکر عرصه دیگری با شکل نامنظم به مساحت تقریبی 3000متر مربع تعرفه گردید. حسب اظهارات طرفین حاضر، ملک فاقد سند مالکیت ثبتی است . حسب مستندات پرونده ، 400 متر مربع از عرصه در اجرای محکومیت آقای حسین شهریاری در حق همسرش شهربانو بختیاری ، در پرونده اجرای احکام مدنی به کلاسه 940315 از طریق مزایده به خانم شهربانو بختیاری منتقل شده و عملا از مزایده خاج شده است .  حسب رای شعبه 13 دادگاه تجدید نظر به کلاسه 9 900768 آپارتمان 85 متری در همکف از مزایده خاج شده است. لذا  با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن محل استقرار ملک در طبیعت ، شکل هندسی ؛  قیمت ارزش پایه جهت مزایده ششدانک ملک مذکور بدون لحاظ بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلا معارض بودن ملک و قابل انتقال بودن به غیر ، پس از خارج کردن ارزش آپارتمان 85 متر مربعی در همکف ( حسب رای شعبه 13 دادگاه تجدید نظر به کلاسه 9900768 ) وهمچنین خارج کردن ارزش 400 متر مربع از عرصه ( که در اجرای محکومیت آقای حسین شهریاری در حق همسرش شهربانو بختیاری ، در پرونده اجرائی احکام مدنی به کلاسه 940315 از طریق مزایده به خانم شهربانو بختیاری منتقل شده ) بشرح ذیل تقویم و اعلام می گردد . عرصه واعیان در بر خیابان که یک بنای دو طبقه ، طبقه همکف شامل دو باب مغازه مشرف به خیابان و یک واحدمسکونی در پشت مغازه ها و طبقه اول مشتمل بر دو واحد مسکونی ، یکی مشرف به خیابان ودیگری پشت به نمااست .(پس از خارج کردن ارزش آپارتمان 85 متر مربعی در همکف ، حسب رای شعبه 13 دادگاه تجدید نظر به کلاسه 9900768) مجموعا به    مبلغ 45/000/000/000 ریال . و  در پشت عرصه فوق الذکر عرصه دیگری با شکل نامنظم به مساحت تقریبی 3000 متر مربع تعرفه گردید ( پس از خارج کردن ارزش 400متر مربع از عرصه ، که دراجرای محکومیت آقای حسین شهریاری در حق همسرش شهربانو بختیاری ، در پرونده اجرای احکام مدنی به کلاسه 940315 از طریق مزایده به خانم شهربانو بختیاری منتقل شده ) مجموعا به مبلغ 000/000/000/ 48 ریال.با توجه به توضیحات ارائه شده ارزش پایه ملک شماره 3 به مبلغ 93/000/000/000ریال برابر با پنجاه ودو میلیارد ریال محاسبه می گردد.   علیهذا ارزش مجموع کل املاک  شماره 2و 3 برابر است با 120/600/000/000 ریال ( یکصد وبیست میلیارد و ششصد میلیون ریال ) که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 120/600/000/000ریال  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز سه شنبه مورخ  1403/07/17 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.        

شماره پرونده: 9609982764300608