موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اول در خصوص پرونده کلاسه 970359 اجرای احکام مدنی بهشهر دعوی اقای محمود نصرتی به طرفیت رامین سروری و التفات سروری که محکوم است به پرداخت مبلغ 1/600/000/000 ریال و(مبلغ 3/326/630/442 ریال بابت پرونده کلاسه 0100137 اجرای احکام مدنی) و ایضا هزینه اجرا در حق دولت . اقای افشین سروری با معرفی پلاک ثبتی 11655 فرعی از 31 اصلی مفروز و مجزی شده از 107 بخش 17 دارای سند تک برگ شماره 299438 که به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است جهت پرداخت محکوم به اقدام نمودند :     مشخصات ملک :    نماینده  محکوم علیه یک قطعه زمین واقع در انتهای خیابان فرودگاه  کوچه بهار نارنج  به مساحت تقریبی 270 مترمریع دارای سند ثبتی تک برگ بشماره برگه 299438 و پلاک ثبتی 11655 فرعی از 31 اصلی مفروز و جدا شده از 107 بخش هفده ثبت بهشهر که بنام اقای افشین سروری عموقین می باشد. حدود اربعه ملک مورد نظر از شمال وصل به ملک اقای تقی رحمانی  و از شرق به راه عبوری و از جنوب وصل به زمین آقای  اکبر پور و  از سمت غرب به  زمین اشخاص متصل میباشد.  پیرامون عرصه با دیوار آجری محصور بوده و درب ورودی در جبهه شرقی نصب می باشد . عدر سطح عرصه یک اعیانی به متراز حدود 40 متر مربع که به تازه گی احداث شده شامل یک تاق و حال و سرویس بهداشتی می باشد.  همچنین یک بابا آلاچیق و استخر کوچک ذخیره آب  در جبهه غربی عرصه موجود می باشد که همه موارد ذکر شده بت انضمام اعیانی 40 متری دارای مجوز از شهرداری بهشهر  می باشد. همچنین در سطح عرصه تعدادی درخت میوه و قسمتی از سطح عرصه بصورت باغچه بوده که تحت کشت گل و درختان زینتی بوده است.  در ضمن عرصه تعرفه شده دارای  امتیازات آب، برق و گاز می باشد.   نظریه کارشناسی:    با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم علیه ، مساحت  کل ملک مورد نظر مطابق با سند ثبتی تحت پلاک 11655 فرعی از31  اصلی بخش 17 بهشهر به میزان  270متر مربع می باشد.  با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری ملک ، دارا بودن سند ثبتی تک برگ، وجود اعیانی در سطح عرصه و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای ، ارزش ریالی عرصه مورد نظر  با مشخصات ذکر شده در سطح  270  متر مربع  مجموعا" به مبلغ 20.000.000.000 ریال (دو میلیارد تومان ) تعیین و به حضور تقدیم میگردد .   نتیجتاً ملک فوق الذکر توقیف برای روز چهار شنبه مورخ  1403/08/02 ساعت9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه مشاعا بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 9509981946300154