موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    اگهی مزایده                                                                                                    بموجب پرونده کلاسه 03013090و دادنامه صادره از شعبه189دادگاه عمومی تهران خواهان زهرا کرمی  خوانده لیلا کرمی    دایر بر فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی36179 فرعی از3اصلی  دربخش12تهران وبه مساحت 20/47 متر مربع  به شرح دادنامه شماره140168390015889485مورخه1402/10/29ز شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 11صبح مورخه1403/07/30 درستاد الکترونیک دولت به نشانی www.setadiran.ir ازقیمت پایه مزایده شش دانگ  به مبلغ 19/400/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد اند به محل وقوع ملک با 36179 فرعی از 3 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز ومجزی شده از 21051 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به آدرس تهران ، بزرگراه آیت الله سعیدی ، شهرک ولیعصر ، خیابان طالقانی ، بعد ازتقاطع خیابان شهید به خیال ، پلاک 224  سمت شمالی طبقه آخر  واحد 5 مراجعه گردید و از واحد مسکونی مورد نظر بازدید به عمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل می‌باشد طبق تصویرسند مالکیت به شماره 142798-و/1400 مورخ 26 /09 /1401 عبارتست از عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 36179 فرعی از 3 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز ومجزی شده از 21051 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 20/47 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه سه که 55 /1 مترمربع آن بالکن است با قدرالسهم ازعرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرایی آن  حدود آپارتمان مسکونی بشرح مندرجات سند  سقف با کف پشت بام اشتراکی است  مالک زهرا کرمی با میزان مالکیت چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان   عرصه ملک از نوع جنوبی می‌باشد نمای ساختمان سنگ لجنی و سنگ سمیرم است. ملک اصلی (مادر) دارای دو کله بوده در جنوب خیابان طالقانی قراردارد بنای موجود با قدمت ساخت حدود 22سال و دارای 5 سقف شامل زیرزمین (پارکینگ) ، همکف و سه طبقه بالای آن ، طبقات همکف واول تکواحدی و طبقات دوم و سوم هرکدام دو واحدی بوده مجموعاً 6 دستگاه آپارتمان میباشد ، فاقد آسانسور  پوشش کف زیرزمین موزائیک ودیوارها اندود سیمان ، راه پله دسترسی به طبقات با پوشش کف سنگ و دیوارها کاشی  آپارتمان موردنظر واقع در سمت شمالی طبقه آخر بوده دارای سالن ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی ، یک اتاق ، حمام ، توالت ایرانی و بالکن ، پوشش کف سرامیک ، پوشش دیوار سالن واتاق اندود گچ و نقاشی  پوشش دیوار آشپزخانه  حمام وتوالت کاشی  پنجره ها با قاب فلزی و شیشه یکجداره درب ورودی و درب های داخلی از نوع چوبی  سیستم گرمایش بخاری گازی  سیستم سرمایش کولرآبی ، دارای انشعاب آب وگاز وامتیاز برق  فاقد پارکینگ وانباری میباشد   با توجه با موقعیت ملک  و کاربری و قدمت بنا و عرض معبر  و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه‌نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگانها  و مدارک موجود در پرونده و  فارغ از هرگونه  مواردحقوقی ،ثبتی ، مالکیت و سوابق آن ، صلح حقوق ، وقف و اصلاحی بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک ها و موسسات مالی واعتباری ، ادارات ، بیمه ، اتحادیه ، شهرداری ، اصلاحی و سایردیون و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال و تخلیه بودن  ارزش عرصه و اعیان آپارتمان تعرفه شده با کلیه متعلقات برابر مبلغ  19.400.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و چهل میلیون تومان می‌باشد.   درخشانی دادورز شعبه 189

شماره پرونده: 140168920006224836