موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                        آگهی مزایده مال غیر منقول (نوبت دوم) در پرونده  اجرایی به کلاسه 0200635 محکوم علیه منصور شیرزاد مرگاوی فرزند محمد حسین به موجب دادنامه شماره 140247390004091699 صادره از شعبه 2 دادگاه تجدید نظر استان مازندران به پرداخت رد مال به مبلغ 2/750/000/000  ریال در حق شاکی هانی اکبری محکوم گردید. خانم جمیله شجاعی و آقای محمد رضا شیرزاد بابت رد مال فوق یک ملک فاقد سند رسمی  واقع در قائم شهر به آدرس قائم شهر ، روستای قراخیل ، روبروی کارواش باران ، داخل کوچه  انتهای کوچه سمت چپ  تعرفه نموده است. ملک فوق جهت ارزیابی به هیئت کارشناسی ارجاع و کارشناسان محترم اعلام نموده اند  : در محل مذکور محکوم علیه  به استناد  صورتجلسه توقیف ملک تنظیمی واحد اجراییات قائم شهر و نقشه تفکیکی ابرازی ضم پرونده ، نسبت به تعرفه قطعه زمین باغ مرکبات توقیفی به مساحت 633 مترمربع و به مختصات جغرافیایی UTM میانی 39 S  658109  4038042   که به حدود اربعه شمالا" وصل به راه عبور پلاک های تفکیکی شرقا" وصل به باغ متصرفی رستگار، جنوبا" وصل به نهر زراعی و باغ متصرفی اشخاص وغربا" وصل به باغ متصرفی شجاعی محدود میباشد اقدام و در ادامه اظهار نموده اند زمین باغی توقیفی تعرفه شده به مساحت 633 مترمربع شامل 510 مترمربع از پلاک 5 تفکیکی و 123 مترمربع از پلاک 7 تفکیکی میباشد.     قطعه زمین باغ مرکبات تعرفه شده ( ملک توقیفی مورد ارزیابی) به شرح حدود اربعه ، موقعیت و مختصات  میانی فوق الذکر و تصویر پیوست ، به مساحت  633 مترمربع (نقشه تفکیکی ابرازی ضم پرونده) ، خارج از بافت مسکونی طرح هادی روستای قراخیل ، واقع در اراضی زراعی باغی روستا ، فاقد هرگونه بنا احداثی و امتیازات رفاهی آب ، برق و گاز ، به صورت غیر محصور ( فاقد هرگونه دیوار کشی و مرز بندی مشخص با اراضی مجاور) میباشد.   با لحاظ قرار دادن کلیه عوامل تاثیر گذار در قیمت گذاری ملک (موقعیت مکانی و منطقه ای ، راه دسترسی ، مساحت و شکل هندسی ، نوع کاربری و بهره برداری ، دسترسی به خدمات و امکانات رفاهی آب ، برق ، گاز و . . . ) ، ارزش ریالی قطعه زمین باغ مرکبات توقیفی  تعرفه شده با شرایط موجود و عرف منطقه و با فرض عدم هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از قرار هر مترمربع به مبلغ 6800000 ریال ، کلا" به مبلغ    4304400000 ریال معادل چهارصد و سی میلیون و چهارصد و چهل هزار تومان برآورد و اعلام نظر میگردد.   لذا ملک فوق در روز  مورخ  1403/07/22  در ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر به فروش خواهد رسید. متقاضیان می بایست یک روز قبل از روز مزایده تقاضای خود وقیمت پیشنهادی را در پاکت دربسته قرارداده وبه دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری قائم شهر تحویل داده ودر روز وساعت مزایده حضور یابند و از بین متقاضیان شخصی که بالاترین قیمت را از بهای مبنا (قیمت کارشناسی) ارائه داده باشد بعنوان برنده مزایده معرفی می گردد.10% بهای مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد. چنانچه ظرف مهلت تعیین شده خریدار مابقی بهای مزایده را پرداخت ننماید ده درصد پیش پرداخت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده جهت هماهنگی و رویت ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری قائم شهر مراجعه نمایند.                                                                                مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر- سید محمد جواد موسوی پیرنعیمی  

شماره پرونده: 140047920000635449