موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 981410  مورخ 2/5/1403  صادره از شهرستان میانه له رعنا پاشای  و  محکوم علیه محمد عظیم نژاد محکوم است به پرداخت 168قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید درحق محکوم له  و مبلغ 10.080.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 34291  فرعی از 6974 اصلی  قطعه 4تفکیکی بخش2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان وحیدیه کوچه مهدی رضایی پلاک12  و مشخصات ملک  شرایط بازدید از سوی ایشان  فراهم  نگردیده  و نامبرده  اعلام میدارند  خارج  تهران  می باشد بعلت عدم همکاری متصرف  با توجه  به دستور  مقام قضایی  مقرر  نمایید  به محل  مراجعه  و با توجه  به ملک  مشابه همجوار اقدام به کارشناسی  نمایید  و در صورت  عدم امکان کارشناسی با توجه  به موارد  مشابه به هر دلیلی  با توجه  به موقعیت  مکانی  و نمای ظاهری ملک  اقدام  به ارزیابی  ملک  و نظر کارشناسی  خود را  در اسراع  وقت  به این  اجرا  تحویل  نمایید  لذا  صرفا  در راستای  دستور  صادره  توسط  اینجانب  کارشناسی  منتخب  از محل  مورد  کارشناسی  بازدید  و معا ینات  لازم  از بیرون  ملک صورت پذیرفت  که  گزارش  کارشناسی  به  به انضمام  3 فقره  عکس پیوستی  از مو قعیت  ملک  و ساختمان  مربوط  به شرح  زیر  تقدیم  میگردد وضع موجود ملک  ملک مورد کارشناسی  احداث  شده  بر روی  عرصه  با موقعیت  جنوبی  می باشد  به گونه  ای که  حد شمالی  ساختمان  محدود  به کوچه  مهدی رضایی  و دیگر  حدود  ملک  محدوده  به پلاک  های  مجاور  می باشد  واحد مورد کارشناسی مطابق سند  واقع  در شزق طبقه دوم و به مساحت  61.12  متر مربع  می باشد  قدمت تقریبی  ساختمان  برابر  اطلاعات  واصله  از منطقه  و مدارک  ارایه شده حدودا  6 سال  می باشد  نمای  خارجی ساختمان  ترکیب  سنگ  و آجر می باشد .ارتباط  طبقات  از طریق  یک دستگاه  پله  و یک  دستگاه آسانسور  تامین  شده  است  ضمنا  برابر  توضیحات  درج شده  در مقدمه گزارش  به دلیل  عدم  همکاری  مالک  جهت  جهت  بازدید  از داخل  ملک  و مشاعات  انجام  کارشناسی  با دستور  صادره  از سوی  مقام  محترم  صرفا  براساس  مدارک  و بازدید  از بیرون  انجام  پذیرفت  واحد مورد کارشناسی  دارای  انشعاب  آب و  برق  و گاز  شهری  می باشد .          ارزش ششدانگ  به مبلغ 39.000.000.000ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان    ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید پس از دق الباب کسی درب را باز نکرد از همسایه ها استعلام گرفته شد .اعلام داشتند یک سال می باشد کسی  داخل  این  واحد نیست و در حال حاضر خالی از سکنه است ملک مسکونی می باشد .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ  در روزشنبه  مورخ21/7/14030ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول    مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9809984156200633