موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0300120 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)حسب اجرائیه شماره 140303420000013180 محکوم علیه خانم نرگس نیک یار فرزند حسن محکوم است به پرداخت مبلغ 1.818.387.869  ریال به عنوان  اصل خواسته (خسارات  در خصوص موارد بند یک لغایت پنجم کارشناسی) ومبلغ 5.772.000  ریال به عنوان خسارت دادرسی ومبلغ 6.000.000  ریال به عنوان هزینه کارشناسی وبابت خسارت ناشی از تورم بازار در خرید مصالح به پرداخت مبلغ 14400000000 ریال در حق محکوم لهما فروزان فدائی و مهیار مددی و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشد و نظر به اینکه شخص ثالث به نام اکبر آزاد راه فرزند حسن با ارائه پلاک ثبتی 1888فرعی از 3996 اصلی بخش 1 به عنوان تامین در پرونده دستور موقت ضمانت محکوم علیه را نموده و حسب درخواست وکیل محکوم له و دستور شعبه 2 حقوقی گرگان مبنی بر اخذ محکوم به از سند توقیفی،لذا ملک مذکور توقیف و کارشناسی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی:     محل وقوع ملک مورد بازدید مطابق راهنمایی خواهان محترم و مستندات و مدارک مشاهده شده گرگان کوی گرگان پارس انتهای کوچه تیر شرقی مجتمع مسکونی طرلان مطابق عکس هوایی پیوست میباشد .     عرصه و اعیان مورد بازدید دارای سند رسمی شماره 1888 فرعی از 3996 اصلی بخش یک ثبت گرگان به مساحت 375 متر مربع بنام آقای اکبر آزاده راه فرزند حسن و شماره ثبت 16135 صفحه 365 میباشد . اضلاع سند مذکور دارای حدود اربعه ذیل است :      شمالا به طول 25 متر دیواریست به ملک مجاور .     شرقا به طول 15 متر دیواریست به حریم رودخانه .     جنوبا به طول 25متر درب و دیواریست به خیابان موجود .     غربا به طول 15 متر درب و دیواریست به کوچه موجود .     3- در این عرصه یک مجتمع مسکونی بصورت سه طبقه روی پیلوت مشاهده شد که شامل سه واحد مسکونی به مساحت حدود هر کدام 100 متر مربع بوده و طبقه اول در اختیار مالک سند و طبقات دوم و سوم در اختیار پسران ایشان بعنوان واحد های مسکونی میباشد . ساختمان مسکونی موجود دارای نمای سنگ بوده و سقف نهایی آن خرپا و ایرانیت است و پنجره های آن تک جداره آلومینیومی است . مجتمع مذکور دارای انشعابات آب و برق  و گاز مستقل بوده و در طبقه همکف فضای پارکینگ موجود میباشد . ملک موجود سهل البیع بوده و در اختیار مالک و فرزندان ایشان است و مستاجر ندارد و دارای پلاک ثبتی میباشد و کاربری آن مسکونی میباشد .     4-    لذا ارزش کل عرصه و اعیان مذکور با در نظر گرفتن موقعیت ملک و ابعاد و مساحت و انشعابات و بدون در نظر گرفتن بدهی ها ی گذشته و بازداشتی احتمالی مجموعا معادل 101.700.000.000 ریال اعلام میگردد . زمان و مکان مزایده : زمان مزایده : ساعت  08:30 تا  09:30  مورخ  1403/07/23 مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.    

شماره پرونده: 140003920001632416