موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر  منقول نوبت دوم در پرونده اجرائی کلاسه0200792 محکوم علیه آقای محمد حسین مقدم محکوم است  به  پرداخت مبلغ  2.007.128.625ریال در حق محکوم له آقای مرتضی نصیری فرزند محمد علی  و پرداخت مبلغ 100.000.000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده بنا به تقاضای محکوم له ملکی به شرح ذیل از محکوم علیهم توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده . حسب تصویر یک برگ مبایعه‌نامه ارائه شده با کد رهگیری 1311022350679 به تاریخ ثبت قرارداد مورخ 23-07-1401 (تاریخ عقد قرارداد 10-11-1400 تنظیمی) تنظیمی فیمابین خانم الهام مقدم (به عنوان فروشنده) و آقای محمدحسین مقدم (به عنوان خریدار) شش دانگ یک قطعه زمین بدون سند با کاربری زراعی و پلاک ثبتی اصلی به شماره 112 حوزه ثبتی ساوجبلاغ به مساحت 555.75 مترمربع به نشانی استان البرز، شهرستان ساوجبلاغ، شهر هشتگرد تهراندشت، قنبرآباد، خیابان امامزاده، اراضی فرهادی مورد معامله قرار گرفته است. - ملک مورد تعرفه به نشانی اعلامی: قنبرآباد، خیابان امامزاده، اراضی فرهادی در موقعیت جغرافیایی به مختصات شاخص x=467422 و y=3969412 مورد بازدید قرار گرفت. مذکور به صورت اراضی مزروعی واجد آثار سبق فعالیت‌های کشاورزی سال‌های اخیر و در حال حاضر به صورت زمین نکاشت غیر محصور به فاصله مسیر دکل برق فشار قوی مورد رؤیت میدانی قرار گرفت. ملک موصوف  فاقد شیب اصلی و جانبی قابل توجهی بوده و با توجه به موقعیت قرارگیری آن در وضعیت دسترسی نسبتاً مناسبی نسبت به برخورداری از امکانات رفاهی، خدماتی و.بالقوه متعارف منطقه واقع شده است. حسب مطالب مطروحه فوق‌الذکر و نیز با توجه به بازدید و مشاهدات میدانی صورت‌گرفته و همچنین با لحاظ اوضاع و احوال  فنی حاکم بر ملک مورد تعرفه و نیز حسب دیگر بررسی‌های میدانی صورت گرفته در تعیین قیمت روز ملک با فرض کاربری کشاورزی، نوع مالکیت اراضی مذکور و همچنین حسب موقعیت قرارگیری ملک مورد تعرفه در منطقه، سطح کیفی وضعیت دسترسـی به امکـانات رفـاهی و خدماتی متعـارف منطـقه و... و نـیز با در نـظرگرفـتن متوسط قیمت عادله و روز هر مترمربع از اراضی مشابه در بازار معاملات املاک فعلی منطقه و با لحاظ سایر عوامل فنی ذیمدخل در ارزیابی قیمت ملک مورد تعرفه و... النهایه به اسـتحضار می‌رساند که قیمت روز ملک مورد تعرفه به مساحت اعلامی 555.75 مترمربع(وفق مبایعه‌نامه ارائه شده) به نشانی اعلامی و توصیفات احصائی یادشده در زمان انجام بازدید میدانی، به مبـلغ 5.835.370.000 ریال مـعادل پانصد و هشتاد و سه میلیون و  پانصد و سی و هفت هزار تومان برآورد و به حضور پیشنهاد می‌گردد. نظریه مذکور به محکوم علیهم ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده  لذا ملک  مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد در مورخ 1403/07/18 از ساعت 9صبح الی10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به فروش خواهد رفت کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا در محل مزایده تودیع نمایید.در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش خواهد رفت./

شماره پرونده: 140201920001129518