موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله اول) به موجب پرونده اجرایی به شماره 0300448 محکوم علیه روح انگیز امیری سامانی فرزند نبی اله محکوم است به: تقسیم ملک (واقع در سامان، خیابان خاقانی جنب جوشکاری علی شریفی) از شق فروش و تقسیم بهای آن میان خواهان و خوانده به نسبت تعیین شده در نظریه کارشناس مضبوط در پرونده و پرداخت 1332500 ریال هزینه دادرسی و 3000000 ریال حق الوکاله وکیل خواهان طبق تعرفه قانونی و پرداخت ده میلیون ریال بابت هزینه کارشناس در حق محکوم له الناز سامانی فرزند نیازعلی و نیز پرداخت مبلغ 1500000 ریال حق الاجرای دولتی.،نظر به اینکه محکوم علیه از پرداخت مبلغ فوق خودداری نموده اموال مشروحه ذیل که ارزش آن حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد به فروش خواهد رسید. شش دانگ ساختمان مسکونی واقع در سامان خیابان خاقانی  جنب ساختمان آقای علی شریفی می باشد. بر اساس مبایعه نامه مورخ 1384/02/26 تنظیم شده در دفتر مشاور املاک سامان ( حسن حدادی ) ششد دانگ یک باب خانه  به مساحت 192 متر مربع با حدودات اربعه شمالا  به خیابان خاقانی و جنوبا به ملک رفیعی و شرقا به ملک مردانی  و غربا به علی شریفی  از سوی فروشندگان آقایان مجید و علیضامن و علی شریفی فرزندان مرحوم حسینقلی  به خریداران آقای محمد خوش اخلاق و خانم مهرانگیز امیری به مبلغ مشخص به فروش رسیده است. ملک مورد نظر دارای کد نوسازی به شماره 8-17-2-1  بوده و فاقد پروانه ساختمانی و یا گواهی پایانکار می باشد . ملک موصوف در محدوده شهر سامان قرار دارد و جزء  مستثنیات  اشخاص بوده و  ارتباطی به اراضی ملی ندارد .به موجب صلح نامه مورخ 1394/09/05 ، آقای محمد خوش اخلاق یک دانگ از ششد دانگ ملک به آدرس فوق با حدودات اربعه فوق الذکر را به خانم الناز سامانی فرزند نیاز علی صلح نموده است . آقای محمد خوش اخلاق مالک سه دانگ مشاعی از ملک بوده که یک  دانگ مشاع را به خواهان صلح نموده و دو  دانگ باقیمانده بابت بخشی از مهریه به خانم روح انگیز امیری واگذار شده و همچنین  خانم روح انگیز امیری  قبلا دارای سه دانگ مالکیت مشاعی بوده که نهایتا خانم روح انگیز امیری دارای مالکیت 5 دانگ مشاع و خانم الناز سامانی دارای مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ ملک می باشند .ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 192 متر مربع با حدودات درج شده در مبایعه نامه ، که اعیانی آن یک باب ساختمان مسکونی با سازه مصالح بنایی و سقف تیرآهن و طاق ضربی و دارای تعمیرات فرسوده  در ضلع جنوبی ملک  که داخل حیاط آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی قرار دارد  که اعیانی ملک کلنگی محسوب و فاقد ارزش معاملاتی است .  ملک فوق دارای انشعابات آب  و برق و گاز می باشد . ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی  می باشد . ملک فوق با مستندات ابرازی و مستندات مالکیت طرفین مطابقت دارد .ملک مورد نظر با توجه به مساحت و حد نصاب  شهرداری سامان در خصوص تفکیک اراضی مسکونی قابل تقسیم فی مابین متداعیین نیست . ارزش  شش دانگ ملک  با وضعیت موجود به مبلغ 38/700/000/000 ریال برآورد می گردد .   ملک مذکور در مورخ1403/7/9راس ساعت 9صبح الی 9/30 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سامان ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود شرکت کنندگان در مزایده پنج روز .قبل از مزایده از طریق مراجعه به دفتر اجرای احکام می توانند ازملک موصوف بازدید نمایند شرکت برای عموم بادر نظر گرفتن ماده127قانون اجرای احکام مدنی آزاد است برندگان مزایده می بایست10درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مذکور به حساب سپرده دادگاه واریز وفیش آنرا ارائه نمایند ودر صورت مجدداً برگزار میگردد این آگهی در معابر عمومی الصاق خواهد شد.  

شماره پرونده: 140332920000066859