موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده نیابتی از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل به شماره بایگانی 0201862 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک توقیف شده محکوم آقای اردلان سعیدی اصل فرزند عباداله به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب خانم خدیجه آصفی ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز شنبه مورخ 1403/07/14 ساعت 0800 تا 1100 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:مورد تعرفه :6دانگ عرصه و اعیان و سرقفلی و امتیازات پلاک ثبتی 1077فرعی از2 اصلی بخش32 گیلان به مساحت سند 368 متر مربع با کاربری خانه مشتمل بر دکاکین با مالکیت اردلان سعیدی اصلی دارای سند مالکیت تک برگی شماره 10820 سری الف/93 مورخ 1393/10/10 با حدودات مندرج در ظهر سند مالکیت یک قطعه زمین مشتمل بر دوباب مغازه و یکباب خانه کلنگی با قدمت بیش از 30 سال ساخته شده با مصالح بنائی به آدرس لوندویل خیابان امام ضلع جنوبی بانک تجارت لوندویل دارای دوبر که بر غربی  از خیابان امام خمینی لوندویل که مغازه ها در آن مستقر است و بر جنوبی مشرف به کوچه مجزی شده  که ورودی خانه از این حد میباشد.دارای عقب نشینی از آکس 22/5 متر خیابان اصلی لوندویل و کوچه6متری ضلع جنوبی جمعا به متراژ 94/5 متر مربع میباشد.در وضع موجود دو باب مغازه به عمق7متر و دهنه های 3/40 متر و 4/40 متر و خانه کلنگی به مساحت تقریبی70 متر مربع  غیر قابل سکونت یک طبقه روی کرسی در وضعیت موجود انبار مصالح ساختمانی میباشد.که هرسه دارای امتیازات برق مجزا و یک امتیاز گاز و یک امتیاز آب میباشند.پوشش بام چوبی با زیرسازی لمبه کف موزائیک و بتنی و شیشه بند مغازه جنوبی آلمنیومی و شیشه بند مغازه شمالی فلزی فاقد شیشه میباشد.عرض ورودی کوچه جنوبی در وضع موجود2/5 متر میباشد.مختصات یو تی ام محل x=313857 و  y=4242110 میباشد که محل مورد تعرفه منطبق بر مختصات یو تی ام میباشد.مساحت باقیمانده پس از عقب نشینی 273/5 متر مربع میباشد.مغازه ها در ید تصرف مستاجر میباشد و از ساختمان به عنوان انباری مغازه استفاده میشود. خلاصه کارشناسی با در نظر گرفتن چمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک مورد نظر بالخص وضعیت عقب نشینی مورد نیاز و محل استقرار در بازار لوندویل و کلیه موارد وصف شده در گزارش کارشناسی با استعلام از معتمدین و مطلعین محلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1077فرعی از2 اصلی بخش32 گیلان با مالکیت اردلان سعیدی اصلی با تمامی امتیازات مالکیت و سرقفلی متعلقه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی جمعا به مبلغ  165/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیاردو پانصد میلیون  تومان برآورد و جهت استفاده بایسته تقدیم میدارد. آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا، شهر  لوندویل خیابان امام ضلع جنوبی بانک تجارت لوندویل لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری

شماره پرونده: 140034920003666914