موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب دادنامه شماره 8362 و 8328 - 1402 صادر شده در پرونده کلاسه 0100965  شعبه اول دادگاه عمومی بخش سامن و دادگاه تجدید نظر استان؛ موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200287 محکومٌ علیهم صادق و مهین و عذرا و مریم همگی رضی فرزندان کریم محکومند به فروش ماترک به نسبت سهم الارث پس از ادای حقوق و دیون ... اصل خواسته در حق محکوم له عظیم رضی فرزند کریم وتقاضای محکوم له جهت فروش ماترک از طریق مزایده نموده است و توسط کارشناس بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده لذا از ساعت 09/00 الی09/15 صبح مورخ 1403/07/11در محل اجرای احکام مدنی سامن از طریق مزایده بفروش برسد؛مزایده از قیمت پایه کارشناسی 24/450/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  پس از جری تشریفات قانونی فروخته خواهد شد. در ضمن وفق ماده 129 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، در صورتی که خریدار در مهلت تعیین شده مبادرت به پرداخت الباقی مبلغ ننماید، مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد، خریدار می بایست در روز مزایده چک تضمینی به مبلغ 10 درصد مبلغ مال مورد مزایده را به حساب سپرده دادگاه سامن نزد بانک ملی  و یا پرداخت توسط دستگاه کارتخوان این دادگاه، جهت شرکت در مزایده به همراه داشته باشد (جهت دریافت شماره شبای بانکی و شناسه پرداخت به این شعبه مراجعه گردد). نام و نام خانوادگی ملک؟ مرحوم کریم رضی محل وقوع ملک؟ روستای یونس، محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت؟ اراضی زراعی می باشدملک ثبتی است یا خیر؟ وفق استعلام از امور اراضی جهاد کشاورزی دارای سابقه ثبت می باشد ملک در اجاره است یا خیر درصورت اجاره مدت و میزان اجاره ؟ در نظریه کارشناسی در خصوص مورد یاد شده اظهار نظری انجام نگرفته است مشاع است یا مفروز؟ با توجه به فوت مالک و تعلق گرفتن اموال به وراث، اموال مشاع می باشند. تعیین حقوق اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان؟ به نسبت سهم الارث مشخصات ملک تعرفه شده: اموال واراضی به جای مانده از مورث در3 مزرعه یونس  سونی اباد  سرخه چقا به شرح ذیل میباشند . الف  مزرعه سونی آباد : این مزرعه شامل 3 قطعه باغ وبادامستان همچنین  چهار ساعت وچهل وپنج دقیقه سهم اب تابستانه از قنات سونی اباد میباشد الف1.یک قطعه باغ بادام  به مساحت حدود 550 متر مربع دارای حدود 26 اصله درخت بادام بیست ساله وحق ابه طبق عرف محل از اب سونی اباد الف2.یک قطعه باغ انگوری معروف به باغ جدید سونی اباد وبه مساحت حدود 650 متر مربع شامل 7 کرت باغ انگوری و یک اصله درخت گردو  یک اصله زردالو یک اصله بادام الف3.یک قطعه بادام زار زیر قطعه قبلی وبه مساحت حدود 600 متر مربع دارای 13 اصله درخت بادام چند ساله ارزش کل 3 قطعه مزرعه سونی اباد با توجه به عرف محل  اعیانی موجود  مساحت قطعات  موقعیت ملک و... مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان براورد واعلام میگردد . ب مزرعه یونس: این مزرعه در مجموع شامل 30 قطعه باغ وزمین ابی ودیم میباشد ب1.یک قطعه زمین دیم واقع در مزرعه یونس زیر جاده اسفالت سر چاه الچیه به مساحت حدود 1700 متر مربع در حال حاضر شخم ب2.یک قطعه زمین دیم معروف به سر استخر سونی اباد  وبه مساحت حدود 3400 متر مربع در حال حاضر کشت ب3.یک قطعه زمین دیم معروف به سر جو چواشه به مساحت حدود 1200 متر مربع در حال حاضر آیش ب4.یک قطعه زمین دیم معروف به علیار بی به مساحت حدود 4300 متر مربع وبه مختصات در حال حاضر آیش ب5.یک قطعه بادامستان دیم معروف به علیار بی دارای اشجار بادام حدودا 15 ساله به مساحت حدود 1800 متر مربع ب6.یک قطعه بادامستان وزمین زراعی واقع در منطقه معروف به گل سفید دارای حدود 17 اصله درخت بادام  به مساحت حدود 1750 متر مربع ب7.یک قطعه باغ انگوری 3 کرت با اشجار گردو 3 اصله وبادام 30 اصله معروف به باغ یونس زیر جاده به مساحت حدود 1300 متر مربع ب-8.یک قطعه باغ انگوری 10 کرت واشجار گردو 14 اصله حدودا 30 ساله روبروی قطعه قبلی زیر جاده اسفالت به مساحت حدود 1100 متر مربع ب-9.یک قطعه زمین ابی واقع در حاشیه جاده اسفالت سامن  بروجرد دارای دو اصله درخت گردو حدودا 15 ساله در محدوده این قطعه به مساحت حدود 9000 متر مربع ب10.یک قطعه زمین ابی به مساحت حدود 1000 متر مربع دومین قواره از جاده کمربنه ب11.یک قطعه زمین دیم به مساحت حدود 2500 متر مربع واقع در حاشیه راه کمربنه قطعه دوم از راه ب12.یک قطعه زمین دیم زیر خط گاز حاشیه جاده کمربنه به مساحت حدود 7000 متر مربع ب13.یک قطعه زمین دیم در جوار قطعه قبلی به مساحت حدود 3000 متر مربع ب14.یک قطعه زمین دیم حاشیه راه کمربنه به مساحت حدود 2200 متر مربع ب15.یک قطعه زمین ابی واقع در بافت مسکونی روستای یونس حاشیه کوچه به مساحت حدود 600 متر مربع ب16.سه قطعه زمین دیم واقع در بالای جاده سامن  بروجرد به مساحت حدود 10000 متر مربع ب17.یک قطعه زمین آبی واقع در زیر قبرستان روستا به مساحت حدود 1000 متر مربع ب18.یک قطعه زمین دیم بالای جاده سامن  بروجرد معروف به باغ ممی شا به مساحت حدود 1600 متر مربع ب19.یک قطعه زمین دیم واقع در پشت معدن شن وماسه معروف به منطقه برافتاب به مساحت حدود 4000 متر مربع ب20.یک قطعه زمین دیم معروف به دره درا بغل لوار بالای معدن به مساحت حدود 5000 متر مربع ب21.دو قطعه زمین دیم واقع در منطقه دره درا بالای قطعه قبلی به مساحت کل 5000 متر مربع ب22.یک قطعه زمین دیم بغل لوار معروف به دره درا به مساحت حدود 3000 متر مربع ب23.یک قطعه زمین دیم واقع در منطقه دره درا روبروی قطعه قبلی به مساحت حدود 4000 متر مربع ب24.یک قطعه زمین دیم واقع در حاشیه راه ممی اباد به مساحت حدود 2000 متر مربع ب25.یک قطعه زمین دیم بالای روستا حاشیه بافت مسکونی معروف به سر گر به مساحت حدود 5500متر مربع ب26.یک قطعه زمین آبی به مساحت حدود 1000 متر مربع ب27.یک قطعه باغ معروف به باغ کلا قطعه بالایی دارای 25 اصله درخت گردو حدودا 20 ساله و چندین اصله درخت بادام ب28.یک قطعه باغ گردو وبادام واقع در پایین قطعه قبلی معروف به باغ کلا دارای 9 اصله درخت گردو حدودا 30 ساله وتعدادی اشجار بادام 20 الی30 ساله ب29.یک قطعه زمین واقع در انتهای کوچه شهید کریمی حدی به حسنی  حدی به کوچه  حدی به بهرامی وحدی به باغ بهاری به مساحت حدود 150متر مربع ب30.یک قطعه خرمن جا واقع در بالای قبرستان روستا به مساحت حدود 140 متر مربع ارزش کل 30 قطعه مزرعه یونس (دو شعیر) به انضمام حق ابه طبق عرف محل و اعیانی موجود در قطعات مذکور همچنین عرف محل و موقعیت اراضی و ... مبلغ یک میلیارد و هشصد نود و پنج میلیون تومان براورد میگردد . ج - مزرعه سرخه چقا : این مزرعه شامل 7 قطعه اراضی ابی ودیم وباغات به شرح ذیل میباشد ج1.یک قطعه بادامستان شامل حدود 6الی7 اصله درخت بادام حدودا 30 ساله به مساحت حدود 70 متر مربع ج2.یک قطعه گردوزار شامل 5 اصله درخت گردو 10الی15 ساله و2 اصله درخت بادام حدودا 20 ساله به مساحت حدود 200 متر مربع وبه ج-3.یک قطعه بادامستان معروف به دره رودخانه قسمت پایین متعلق به مورث وبرادرش علی رضی میباشد که این قطعه هنوز تقسیم نشده است و3 دانگ ان متعلق به مورث میباشد ج4.یک قطعه بادامستان با 3 اصله درخت بادام ویک اصله درخت گردو ومساحت حدود 70 متر مربع واقع در سر استخر ج-5.یک قطعه بادامستان واشجار گردو دارای 18 اصله درخت بادام و5 اصله درخت گردو به مساحت حدود 200متر مربع که طرف دیگر ان متعلق به علی رضی میباشد ج6.خواهان اظهار میدارد حدود 3هکتار اراضی دیم واقع در محدوده مزرعه سرخه چقا که به صورت شراکت بین کریم رضی وعلی رضی میباشد وهنوز تقسیم نشده است که یک ونیم هکتار ان سهم مورث میباشد در عین حال استعلام امور اراضی میزان اراضی دیم مزرعه سرخه چقا را در مجموع 7000 متر مربع اعلام نموده است ولی در عین حال به طور معمول در محل میزان تصرفات زارعین وکشاورزان بیشتر از میزان مالکیت ایشان در اسناد میباشد. ج7.یک قطعه زمین واقع در مزرعه سرخه چقا که قبلا ابی بوده است واقع در روبروی باغ ولی اله که درحال حاضر دیم است دارای 2 اصله درخت بادام میباشد. ارزش کل 7 قطعه این مزرعه با توجه به توضیحات فوق  عرف محل  اعیانی موجود  حق ابه طبق عرف محل و... مبلغ چهارصد میلیون تومان براورد میگردد . د حق ابه : طبق عرف محل میزان حق ابه مورث شامل 3 قسمت میباشد د1. مزرعه یونس دارای 6 ساعت سهم اب در هر دور ابیاری  12 روزه میباشد د2. مزرعه سرخه چقا دارای 2 ساعت سهم اب در هر دور ابیاری 12 روزه میباشد د3. مزرعه سونی اباد دارای 4.45 ساعت آب تابستانی در هر دور ابیاری 12 روزه میباشد . ارزش کل ماترک مورث شامل اراضی وحق ابه از 3 مزرعه یونس  سرخه چقا و سونی آباد در مجموع مبلغ دو میلیارد وچهارصد و چهل و پنج میلیون تومان براورد واعلام میگردد. رونوشت : پاسگاه  انتظامی سامن جهت الصاق در محل اموال         تابلو اعلانات    

شماره پرونده: 140128920001165257