موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی م زایده اموال غیر  منقول   نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه0100851  صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی  له : عبدالحمید شیدائیان علیه رضا معصومه سهیلا نرگس همگی حسین زاده و متوفی سکینه فریددوست ووراث حین فوت نرگس معصومه سهیلا و رضا  محکوم علیه محکوم است به پرداخت  11/931/422/500ریال و نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له اموالی از  پدر فوت شده محکوم علیهما  از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/7/15 از ساعت 11 صبح تا  12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت 46/800/000/000ریال قیمت دو دانگ   طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شدده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0100851  در  خصوص ارزیابی  سرقفلی قدرالسهم  از نانوایی  صنعتی  واقع  در میدان  کرج  بازدید وبه شرح  ذیل  می  باشد   موضوع  کارشناسی  جهت  کارشناسی  سرقفلی  قدرالسهم  محکوم  علیها  رضا و  سهیلا  ومعصومه  و  نرگس  همگی  حسین  زاده  و  سکینه  فریدوست  از  نانوایی  صنعتی  واقع  در  میدان  کرج  در  حق  محکوم  له  عبدالحمیدشیدائیان به موجب  تصویر  قولنامه ای  دست نویس  برازی  ملک مورد  معامله  عبارتست چهار  دانگ  مغازه  در  حال  حاضر نانوایی  به  حکم  فانتزی  واقع  در  میدان  کرج  فروشنده  غلامحسین  حسین  زاده  که  به  تاریخ     1375/9/2  به  خریداران  محمد  حسین  رضایی  و  محمد حسن  رضایی  واگذار  شده است  بهمراه تلفن  و ماشین  خمیر گیر  وآب  و برق  و  سنگ  تراز  و با  حق  و  حقوق  صنفی  و  آنچه  که  تعلق  به کار  وکسب  و  پیشه  میباشد  از  کل  ششدانگ  مغازه  فوق  چهار  دانگ  کامل به خریداران  فوق  الذکر  واگذار  شده  و  2  دانگ  دیگر  متعلق  به خود فروشنده  می باشد  قابل  ذکر است  که  مسئولیت  اصالت  و صحت  و  سقم  اسناد  ارائه  شده  منعکسه  در  گزارش  بر عهده  ارائه  دهندگان  ان  میباشد  در زمان بازدید  مشاهده  شد  محمل  مورد  نظر  یک  باب مغازه  یک طبقه  در  طبقه  همکف  دارای  سازه  قدیمی  خشت  وآجر  و دیوار  باربر  پوشش  کف  و  دیوار  از  نوع  سرامیک  ورودی  مغازه  شیشه  سکوریت  و  دارای  کرکره فلزی  برقی آبگزمکن  سرمایش  موبر  آبی است  واحد تجاری  دارای  منتور  برق  سه  فاز  اختصاصی  و  انشعاب گاز   اختصاصی  و  انشعاب  اب  مشترک  می باشد  ملک  مورد نظر  مغازه  نانوایی  به  مساحت  تقریبی  حدود 67  متر  مربع  ازتفاع  2/8  وزیر  زمین  و انباری  و سرویس  بهداشتی  و حدود  15  مترمربع  ارتفاع  2/2  مورد  بهره  برداری  نانوایی  مشاهده  گردید    نظریه  کارشناسی  با  عنایت به  مراتب فوق  و موقعیت  و ملک  و  میزان  مساحت  و  ابعاد  زمین    و قدمت  بنا  و  معابر  مجاور  و پیرامونی    وسایر  عوامل  مورد نظر  در  ارزیابی  در  صورتیکه  ملک مستحق  اغلیر  نباشد  وبدون  در نظر گرفتن  معارضین  حقیقی  وحقوقی  و رهن وبازداشتی  و یا  هر  گنه  بدهی  و  تعهدات  و  سازمانها  و  مسسات  و شهردار  و ارزش سرقفلی  قدرالسهم  دو  دانگ تجاری  نانوایی  به  مبلغ  46/800/000/000 ریال ارزیابی  گردیدید در ضمن روز مزایده 26سهم مشاع  از 100سهم  از مالکیت محکو علها دادورزشعبه1  اجرای احکام دادگستری کرج   خانم عظیمی در ضمن روز مزایده صرفا:26سهم  مشاع از 100سهم از دو دانگ مالکیت(متوفی غلامحسین حسین زاده سهم الارث  وراث  محکوم علیها  از ششدانگ فرو خته خواهد شد و ملک توقیف شده متعلق به متوفی غلام حسین حسین زاده بوده و سهم الارث محکوم علیها میباشد

شماره پرونده: 9809982610300506